主题：邀请网友探讨风起云涌的贵阳楼市

      自从国八条之后，一方面对限购多套住房，另一方面保障房的力度似乎步步加紧，贵阳的楼市扑簌迷离，加之好几个楼盘一月每平米跌1000，更是让人觉得楼市不可预测，不少楼市的投资者纷纷投往股市，也有不少的楼市投资者继续持房观望。

    那么楼市还能投资吗？风靡一时的小户型还会成为宠儿吗？

    从各个区域来看，主城区的房价在最近这大半年还是比较稳定，保持7000没有下，根据各楼盘的品质略有偏差，主要是以二手房为主，但是涨幅都不是很大，而且貌似价格趋于饱和，加之各区的生活配套都已经能够满足生活需求，交通的不断加速发展，反而让人觉得，主城区宜居的住房很少。

    金阳是这大半年来价格浮动最大的，金阳的楼盘，现在大多都涨到5000了，当然也有个别特殊的楼盘。回首几年以前，金阳以世纪城为例子，从08年的2000多涨到现在差不多5000，涨幅也是够大的。随着客车站的搬迁，北京西路，黔灵山路的修建和使用，轻轨的修建，估计金阳的楼盘还会再涨。

     但是，近期，贵阳的整体楼市价格不会上浮很大，受政策的影响，增加了投资的门槛，大量的保障房解决刚需，不过保障房都是小户型，除此，二套房的贷款增加，很多人都想一次置业，所以，以后大户型、高档住宅将会是商品房的开发趋势......

赞同 金阳作为贵阳以后的重点区域 房价肯定还有涨幅的

但是房地产泡沫几年之后最终会垮