主题：贵阳楼市 ??7月13日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）--乌当组团新天单元WD-10-09地块》规划方案公示的公告

#贵阳楼市#??7月13日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《贵阳市中心城区控制性详细规划（细则）--乌当组团新天单元WD-10-09地块》规划方案公示的公告。据悉，贵阳新天单元WD-10-09地块位于高新路以南、新庄路两侧，地块用地以商业商务、居住为主导功能，规划面积75.71公顷，城市建设用地面积72.93公顷，其中，居住用地面积36.2公顷。地块规划有街头公园，用地面积共2.10公顷。地块规划计容总建筑面积161万平方米，其中居住用地建筑面积合计94.31万平方米（含兼容建筑及配套设施），建筑限高100米，综合容积率2.21，规划人口为20300人。地块共分为21宗小地块，其中，居住用地9宗，共计36.2公顷；商业商务用地8宗，共计20.8公顷，其余4宗用地分别为科研用地、环卫设施用地、其他服务设施用地、中小学用地。此外，地块内有9宗地块已完成建设，建设内容大致有南方汇通办公楼、西南工业园、地矿新村、地质矿产实验中心、新天三小、新康小区、爱普丝化纤公司等。地块配套设施规划有公共服务设施：新庄学校（初中12班，小学24班）、16班新天三小（已建）、多所幼儿园、社区服务站、文化活动站、卫生服务站、托老所、社会停车场、中低压调压站等；公用设施：垃圾转运站、公厕、再生资源回收点等。地块交通便利，道路以高新路、新庄路、威门路以及地块内规划的支路为主，西接新添大道北段，东连水东路、东新路等。还位于地铁3号线沿线，紧邻3号线高新路口站、师范学院站。周边配套方面，地块东部不远处为南明河，西部则有乌当区第二中学、新天荟商业广场、贵州医科大学附属乌当医院、泉城首府生活广场、泉天下等教育、医疗、商业配套。据了解，在7月9日，WD-10-09地块北部的高新单元WD-09-03地块也发布了规划公示，该地块以居住、商业为主导功能，规划总用地面积 111.43 公顷，建设用地面积 106.13 公顷。规划总建筑量262 万平方米，其中居住建筑总量182.65万平方米（含兼容建筑及配套设施），居住人口38800人。规划重要设施有高新社区服务中心、新天学校（现状初中12班、小学36班）、云上小学（规划18班小学）、6所幼儿园、社区服务站、文化活动站、卫生服务站、托老所、1处生活垃圾分拣站、1处再生资源回收点等。这两个地块的规划出炉，预示着乌当区新天单元或许会迎来大面积的开发建设，地块之间也会形成区域效应，共同提升区域面貌。同时，随着2023年12月30日3号线全线开通试运营（预计），区域与外界的联通将更进一步。??#贵阳身边事#