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主题:致中国铁建-中铁地产-长沙中铁山语城开发商:

发表于2008-11-19
 致中国铁建-中铁地产-长沙中铁山语城开发商:

    中国铁建股份有限公司

    中铁房地产集团有限公司

    长沙大联实业发展有限公司

 

中国铁建是由国务院国资委管理、具有工程总承包特级资质的特大型建筑企业集团,曾建设人民大会堂、青藏铁路等,2007年成立了中铁房地产集团有限公司,推出了中铁地产品牌,具有房地产开发一级资质,专门从事房地产投资与开发业务。长沙山语城是中铁地产在长沙的开山之作,宣传为“世界顶点、长沙起点”!

 

中铁长沙山语城,由中铁房地产集团有限公司投资开发建设,项目公司-长沙大联实业有限公司实施。开发商将山语城定位为“浅山-城市-公园”国际人居的的公园地产,位于长沙北部城区大规模90万平米的精品山水住宅楼盘,建筑规划-加拿大UDS,景观规划-香港易道,营销代理-金网络地产营销,项目一期主要为8-18层板式电梯公寓。

 

    山语城按照商品房买卖合同约定,首期业主1-7栋约400多户业主应于20081018日前登记入住。在接到开发商明确的入伙、收房入住通知以后,业主们发现,开发商根本未进行商品房综合验收,且多项要求未能达到合同约定交房条件。开发商涉嫌欺诈业主,同时存在大量的违规、违约及建筑质量问题。如开发商擅自将规划绿地改为成本较低且尘土飞扬的门球场;建筑材料以次充好,如合同约定甲级防盗门被换为丁级;建筑施工错误,如墙面、地面平整度不达标,基本每户室内存在多处大面积的空鼓;建筑偷工减料,出现墙体及室内大面积、大量的渗水及漏水想象等等,另承诺交房时应建立的小区配套设施如幼儿园、小学、超市等,都未到位!小区绿化遇雨滑坡、很都是费用低廉的非常规绿化用的瘦骨嶙峋的枣树。业主们苦不堪言,山语城变成了业主们的口中的“伤雨城”。为此,有部分业主已请第三方验房公司进行验房,基本每份验房报告均显示存在十数处或者数十处建筑质量问题,中铁山语城又变成“伤汝城”!

 

  近日,业主们再次上山语城楼盘看房时,发现小区内水泥道路出现如同地震过后般的裂坑,同时高层电梯房墙体、阶梯出现多处较大裂缝,斜坡绿化滑坡,破烂不堪。业主们疑是开放商建筑施工错误或偷工减料导致地基不稳所致!未收房的新房变成“危房”!

 

业主们愤怒了!业主们高价购买的高档精品商品房-中铁山语城,现在变成“垃圾品质般的危房”,这就是你们所谓的国际人居的典范,“世界顶点、长沙起点”!!!-

“衣、食、住、行”无小事,建筑质量更不是小事! 建筑质量重于生命!如果是开发商缩减建筑成本,偷工减料,造出如此“豆腐渣工程”,那么开发商是在草菅人命,甚至是谋财害民!

  

 我们绝大数业主都是冲着“中铁建设”这块金字招牌和强大的实力及国资委的下属央企的可信度而购房的。

  “作为一家以房地产为主业的中央直属企业,中铁地产以创造和实现一个城市新的人居理想为已任。”难道中铁房地产集团的“核心价值观:诚信、创新永恒;精品、人品同在”,竟是如此饱含水分!贵企业具有房地产开发一级资质,“成就一个公司、成就地产精英、创造无限品质、成就一个品牌”和“做高品质的建筑,就是构筑一种高品味的文化,成功的企业,造就成功的项目。”的目标和口号,竟是如此的不堪!你们如此的“善待消费者、善待业主、善待你们的客户、善待你们的衣食父母”,你们里“成功”很近,将离“三鹿”更近!

 

    在房地产行业,作为业主,我们是弱势群体!作为买受方,我们是消费者!但始终,我们相信在国家正大力深化整治体制改革;在大力惩治腐败问题的时候;在强调保障弱势群体利益的时候;在千方百计强调国计民生,保障百姓基本住房的时候、、、、我们面对无良缺德的开发商,我们会大声地喊出我们正义的声音!

 

  俗话说:“知错能改,善莫大焉”,如果你们能够恪守贵公司的企业文化,尊重业主,真诚地面对问题、切实的解决问题!“亡羊补牢,犹未晚也”!“金杯、银杯、不如业主们的口碑”,这也将是你们最好的危机公关!

 

  “杭州地铁坍塌事件”犹未平息!

“夫仁者,己欲立而立人,己欲达而达人”,请中铁长沙山语城的开发商深思!请世界500强企业、国资委下属-中国铁建三思,请恪守

诚信、创新永恒;精品、人品同在”核心价值观的“中铁地产”三思!

 

                                               中铁长沙山语城   业主心声

发表于2008-11-19
 
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