主题:我的天哪,中铁城锦溪还真的了哟!
- 发表于2017-02-23
还没来得及下手就真的咯哇
- 发表于2017-02-23
房价真的是不会跌的咯
- 发表于2017-02-23
二线城市的房价还是有可能上涨的
- 发表于2017-02-23
意思是现在的花溪房价都是五千左右了咯???
- 发表于2017-02-23
ai ouhui当初没买 还是挺后悔的哈
- 发表于2017-02-23
还没来得及下手就真的咯哇
房价真的是不会跌的咯
二线城市的房价还是有可能上涨的
意思是现在的花溪房价都是五千左右了咯???
ai ouhui当初没买 还是挺后悔的哈
2月13日,中铁城一期【锦溪】存量住宅产品价格上调100元,已下订而未签订认购协议的,下周一(2月13日)将以调整过的价格为准。请已下订或有购房意向的客户,抓紧办理,以免承担更多购房费用。
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1月份,中铁二局地产集团公司审计发现,因为建筑材料价格上涨以及CPI上涨带来的管理成本的提升,贵阳中铁城项目一期【锦溪】经营收入已难以覆盖成本。
应上级要求,本月13日起,在售、未售住宅产品将全线上涨100元。
一期【锦溪】近景
很多人以为房地产属暴利行业,事实上地价约占一半,另一半就是建筑和人工成本。万科是房地产业的龙头和标杆,我们可以看看公开的年度财报。
万科的净利润很难超过营业收入的15%,而一般国营企业在各个细节上都要合法合规的情况下,10%的利润率也是很难达到,比卖早餐的差远了。
房地产给人暴利的表象,只是前些年房地产业狂飙突进,跟风发了财的小老板一些“暴发”作派给大众留下了坏印象。作为资金密集型企业,房企的资金成本极高,万科这样的龙头企业可能能拿到8%利率的资金,但更多的是拿着利率15%以上给银行打工的企业。
房地产项目大,开发周期长,为了压缩资金成本,所以我们看到许多民企不断创造从拿地到交房,12个月、18个月这样的奇迹。虽然说快未必代表质量差,国企的资金也是带息的,但我们还是力求精益求精,严格把好质量关。
贵阳中铁城项目一期【锦溪】组团,75-119㎡品质高层人居标杆,与贵州大学、民族大学比邻而居,公园、校园美景内外相连;汇聚10万高校师生,宜居宜业。品质高、总价低的特点倍受欢迎,销量持续领跑花溪。