主题：为什么中国房屋的公摊面积这么大

中国的多层高层商品房有7%～30%的公摊面积，这种公摊面积让自己都没办法知道自己的实际住房面积有多大！听说公摊面积只有中国独有不知道是否真的？

万科大都会的公摊是多少啊

目测贵阳还没有公摊10以下的房子

所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。

 说了等于没说

现在都是上有政策下有对策，国家不是禁止三通费吗，放心他们总能找到名目收你的钱

 对啊，就是记得读书的时候各种补课费，伤不起

 乱收费现象在中国屡禁不止

 你说对了

重庆卖房是套内面积就没有公摊。一般住房公摊是，少的17%点几，多的20%点几的。例如：重庆万科城卖的住房（套内面积）是9000元/平方米，如它的公摊是18%，折成建筑面积是7380元/平方米；如果它的公摊是20%，那么折成建筑面积是7200元/平方米。也就是公摊多百分之几就多了百分之几的房价，反之亦然。我算了一下贵阳万科大都会的两室71.16平方米的，它的公摊是17.41%（它的建筑面积是71.16平方米，套内面积为58.77平方米）。此房的公摊还算比较合理的吧。但是隔壁恒大的78平方米的两室，我大概目测了一下，公摊面积可能要大些，只是估计吧，因为我没有此房的套内面积资料。一般老百姓都忽略了这些，其实这是一个隐形的房屋的价差问题。