主题：关注买房六大注意点 刚需一族慎重置业

小区居住人群要关注

古人云：择邻而居。选好房子的大邻居，即关注大部分业主的收入和素质水准。人以群分，如果多数业主都属于有钱而又闲的阶层，你会觉得没有成就感;如果你的邻居、甚至是你相邻的几栋楼的住户本身根本无力购房，仅仅因为某某原因才与你共享同区，你就等着无休无止的头痛吧——今天这家可能喝酒行令到深夜，明天可能哪个男人光着膀子拿条凳子坐在院子里与另一个男声说着脏话，让你不是滋味。

查看预售许可证

根据《商品房销售管理办法》及有关规定，“商品房销售包括商品房现售和商品房预售”，进行预售的商品房必须符合相关条件并办理预售许可证。购房者须注意预售楼盘的预售许可证是否已经办理，以确保其销售的合法性。

尽量避开客聚集区

客云集的小区价格通常泡沫比较大，或提前透支比较历害，而且这类小区通常入住率很低，导致配套、物业等跟不上，生活极为不便，整个小区比较冷清，所以置业时因尽量避开客集聚区。

物业服务很重要

对于小区来说，物业管理重要，不好的物业财产和人身安全没什么保证，而且物业管理差的小区有各种乱收费，沙霸、侵占业主公共设施，加速电表水表转动等种种劣迹，了解这些差的物业小区，可从报纸、电视等大众媒体上获得消息，但凡被曝光过的小区都不是置业的首选。

择邻而居还是蛮重要的，千万不要选到那些背景很杂的

选择一个好的物业公司是明智的，毕竟入住之后的几十年都要和物管打交道的

买房确实是需要慎重的

住的都是些什么人还要注意啊

买房子慎重点没坏处

注意点还是蛮多的嘛