主题：一二线城市存量房高居不下 房企业绩节节下滑

楼市成交量下滑，房价、地价走低，土地交易流标频现，在宏观调控的压力下，全国房地产市场一片惨淡。根据中原地产公布的最新统计数据

。十大标杆房企中，10月销售金额出现环比增长的仅4家，销售金额出现同比增长仅有恒大和华润两家

而恒大之所以能取得销售金额环比增长9%、同比增长80%的良好业绩，其重要原因在于其项目主要分布于二、三线未“限购”且市场需求依然旺盛的城市。

地方政府为了增加土地的吸引力，近来已有一些城市出现土地购买条款放松现象，如在部分推出的地块中取消了原来配建保障房的要求等。此外，个别地块的土地成交价格也出现下滑

据上海中原研究咨询不数据显示，10月31日至11月6日，全市一手办公市场成交4.70万平方米，环比前一周激增71.45%，这一成交量也超过了上月总成交的五成。中外环区间表现活跃，2.51万平方米的成交量占全市的53.43%。

成交量激增主要来自前一周的新增供应，尤其是创智天地[最新消息价格户型点评]项目。