主题：义信麒麟苑业主维权书致：贵阳义信房地产开发有限公司、贵州立华安物业服务有限公司

义信麒麟苑业主维权书致：

贵阳义信房地产开发有限公司、贵州立华安物业服务有限公司我们是《义信麒麟苑》的业主，费尽心血，花了大半辈子的积蓄买下你们所开发管理的小区，现在遇到如下问题，恳请贵公司给予合理的答复及解决方案，否则我们将不惜一切代价的维权：

1.请贵公司给业主确切的交房时间，逾期交房违约金每日万分之0.1不合理，请提供相应的有效法律法规文件，否则请参照当地租金或提高到每日万分之二以上执行；

2.A、B、C、D户型门碰门，两家同时开门，砸到不懂事的小孩，碰撞年迈的老人谁来承担责任？请贵公司明确责任；

3.每层楼的四块空地是否计入公摊面积，四块空地的设置是否合理，请房开以书面的形式答复；

4.签署的物业前期协议中，各项费用收取是否符合贵阳市物价局核定的有效文件规定，根据我们对各个小区的调查，小区品质高档的商品房物业费都未超过1.5元，还有很多经济适用房也未超过1.0元，并且很多收费项目存在重复收费（如装修管理费和垃圾清运费等是否是重复收费），请物业公司给业主一个收费标准的详细说明、物业管理和小区的配套设计说明并提供有效的法律法规文件，否则业主有权拒绝缴纳物业费；

5.国家要求的毛坯房装修期间物业费收取是按半年的半价，你们收取全价是否合理？二次供水每吨支付0.5元，是否有法律依据？请物业提供有效的法律文件，否则业主拒绝缴纳；                           义信麒麟苑业主                          

2013年6月5日联合签名：

我交了定金 从准购证下来都两月了 到现在都没签合同。不晓得是什么回事。

我QQ189323639 望能交流

 白林青

顶起来

我一直觉得这万分之0.1的违约金太坑爹了，而且物管费居然收到1.5/平方也不合理，本人当时不在贵阳，合同是父母签的。。。时间写明2013年8月交房，，结果到2014年6月还未交房。。。由于违约金过低，房开商对延期交房根本就持无所谓态度。。实在令人气愤。