主题：现在商家与业主签合同时，三年返现和以后的收益是按实付总价计算的，业主的利益被商家侵吞了。 这只是按最小单位面积计算的损失。
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- 发表于2011-07-25
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- 发表于2011-07-27
| 融创名品城后十二年收益比例趋势（按总价与实付总价计算之差异） | ||||||||||||||
| 第4年收益 | 第5年收益 | 第6年收益 | 第7年收益 | 第8年收益 | 第9年收益 | 第10年收益 | 第11年收益 | 第12年收益 | 第13年收益 | 第14年收益 | 第15年收益 | 总计 | ||
| 总价 | 295410 | 10339.35 | 11905.02 | 13677.48 | 15715.81 | 18079.09 | 20796.86 | 23928.21 | 27502.67 | 31638.41 | 36364.97 | 41830.06 | 48092.75 | 299870.69 |
| 实付总价 | 185705 | 6499.68 | 7483.91 | 8598.14 | 9879.51 | 11365.15 | 13073.63 | 15042.11 | 17289.14 | 19889.01 | 22860.29 | 26295.83 | 30232.77 | 188509.15 |
| 年收益差额 | 3839.68 | 4421.11 | 5079.34 | 5836.31 | 6713.95 | 7723.23 | 8886.11 | 10213.54 | 11749.41 | 13504.69 | 15534.23 | 17859.97 | 111361.55 | |
| 年收益率 | 3.50% | 4.03% | 4.63% | 5.32% | 6.12% | 7.04% | 8.10% | 9.31% | 10.71% | 12.31% | 14.16% | 16.28% | ||