主题：业主跳价数十万购房者不买账 房价难以出现
- 发表于2013-02-28
在房产中介人员眼中，像王先生这样的业主都被归为不诚心卖房的一类。一位房产中介人员向记者表示：“确实有一类这样的业主，他们并不是诚心卖房，挂牌价格比较高，长时间卖不了也无所谓。对这类房源我们一般不给客户推荐，因为客户不会接受这么高的报价。”
张旭向记者表示，从去年年底就有业主高价挂牌的情况，报价高出市场成交价的幅度较大，但是这类房源并不好卖，成交周期一般很长，想尽快成交的业主只能被迫下调报价。
- 发表于2013-02-28
张旭表示，春节后与节前的成交价格相差不多，市场上基本是先成交报价趋于市场价格的房源，待这些房源基本成交之后，才会轮到报价比较高的房源。因此，从节后市场来看，虽然预期不断走高，但实际成交价格并未出现大涨，价格走势相对稳定。
挂牌房源增加
- 发表于2013-02-28
今年2月尽管受到春节假期的影响，但北京二手房市场明显好于去年同期。
链家地产数据显示，2月第三周(02.18-02.24)，北京市二手住宅成交价格为25221元/平方米，与上一周基本持平，连续五周价格保持在2.5万元/平方米左右。第三周二手房成交2814套，截至24日，2月北京二手住宅网签量7152套，同比上涨72.4%，从目前的成交水平估计，2月的成交量或将接近1万套。
- 发表于2013-03-06
长得很快啊
“新国五条”的出台并未改变北京二手房业主的预期。记者了解到，目前北京不少二手房业主将手中的房源以高于市场成交价的价格挂牌，更有一些业主坐地起价，房源报价远远高于市场成交价。尽管这类业主期望值很高，但买方并不买账。
“高价挂牌房源面临着较高的成交难度，业主与购房者僵持不下。”链家地产研究部分析师张旭表示。