建公租房,用政府取代开发商。
房地产开发商没有道德的血液,怎么办?用政府取代开发商,让政府来组织开发。房地产开发商牟取暴利,怎么办?让政府来组织开发。即使有暴利,暴利也流入了政府口袋。政府代表全民利益。政府获暴利,全民还能怨?
建公租房,用超常方式把农民赶进城市。
中共17届5中全会要求“积极稳妥推进城镇化”。但是,有些人可能只想积极,忘记了稳妥。建公租房,可以用超常方式把农民赶进城市,让农民市民化。农民的地被政府置换出来招商引资。农民进城后可能难以找到工作,可能变成城市贫民。以重庆为例,重庆宣称,今年上半年已有160万农民变成市民。并力争在两年内新增城镇居民300万人。这可能是农民市民化再贫民化大跃进。
建公租房,用公租房取代商品住房拉动经济发展的功能。
房地产市场调控,本应围供需二字做文章。即增加供应,抑制投机,支持刚需。现在不知道什么地方出了什么毛病,既打压供应,也打压刚需。对于一个依赖GDP高速发展维稳的国家,打压供应和刚需也就打压了GDP发展。而公租房恰恰可以取代商品住房,继续拉动经济发展。
建公租房,用政府取代开发商。