先说住宅：在“爽爽的贵阳”的强力吸引下，伴随国家的限购政策，做为三线城市的贵阳，引入大批一，二线城市的购房者，近3年，贵阳的新盘接踵摩肩的推出宜居主题模式，房价也随着攀升，但购房者的热情却不减。
具统计，现贵阳本地人人均持房比例为1：2.65，而外省人士的持房比例则达到1：0.41，可见贵阳还是一个比较受欢迎的城市。两城区本地人的持房比例为1：1.5，外省人士两城区持房比例为1:0.2，而金阳新区本第人持房比例则为1：0.1.15，外来人士持房比例为1：0.21。统计表示本地人更青睐两城区，而外省人士则比较偏重于金阳新区。
从统计不难看出，在两城区已居住习惯的贵阳人，由于交通、工作、购物等因素的影响下，多则不愿在金阳新区购置房产，少数因单位迁至金阳新区在金阳购置房产的贵阳人则并不多。而外省人士由于居住及投资的比重不同，相对在两城区购置房产的比例不如金阳新区。
两城区的优、缺点：优点：多数贵阳人在两城区居住多年，无论是工作，还是购物，娱乐都已形成习惯，大多贵阳人表示“在两城区住习惯了，去金阳那边感觉人烟稀少，虽然交通方便，但总感觉住金阳的话很多事都不方便，且也不热闹”缺点：房价较高，交通不畅通，新房覆盖率低。
金阳新区优、缺点：优点：房价相对便宜，居住环境安静，新房覆盖率较高，交通畅通，投资住宅有一定的空间。缺点：入住率低，购物、娱乐等配套设施不完善。
写字楼分析：写字楼在贵阳近几年发展非常迅速，由于国家政策，2011年下班年将清查住宅办公，许多楼盘陆续推出写字楼，贵阳向大城迈进的步伐逐渐加快，写字楼为做自用或投资的比重也显现出来。
由于政府及诸多大型企事业单位迁至金阳，导致金阳的写字楼销售异常火爆，甚至房价翻了一倍的情况也属正常。老百姓的投资涌入，也导致两城区写字楼最高涨至20000/M2以上，相比深圳等沿海城市40000/M2还是有比较大的差距，但相信写字楼的价格还将继续上浮。
在商铺、门面热之后，也将第一批投资商铺、门面的业主赚得盆满钵满，在两城区的喷水池附近门面则高达12万/M2，导致后继有意向投资商铺、门面的投资者们望而止步，而转向投资写字楼，也就能解释为什么写字楼的房价一涨再涨了。
所以，目前在贵阳手里有闲钱的人，在投资房产方面更愿意选择投资写字楼，从升值角度来考虑的话，5A甲级CBD写字楼在两城区与金阳目前的单价来说，确实更具有说服力与潜力。
先说住宅：
在“爽爽的贵阳”的强力吸引下，伴随国家的限购政策，做为三线城市的贵阳，引入大批一，二线城市的购房者，近3年，贵阳的新盘接踵摩肩的推出宜居主题模式，房价也随着攀升，但购房者的热情却不减。
具统计，现贵阳本地人人均持房比例为1：2.65，而外省人士的持房比例则达到1：0.41，可见贵阳还是一个比较受欢迎的城市。两城区本地人的持房比例为1：1.5，外省人士两城区持房比例为1:0.2，而金阳新区本第人持房比例则为1：0.1.15，外来人士持房比例为1：0.21。统计表示本地人更青睐两城区，而外省人士则比较偏重于金阳新区。
从统计不难看出，在两城区已居住习惯的贵阳人，由于交通、工作、购物等因素的影响下，多则不愿在金阳新区购置房产，少数因单位迁至金阳新区在金阳购置房产的贵阳人则并不多。而外省人士由于居住及投资的比重不同，相对在两城区购置房产的比例不如金阳新区。
两城区的优、缺点：
优点：多数贵阳人在两城区居住多年，无论是工作，还是购物，娱乐都已形成习惯，大多贵阳人表示“在两城区住习惯了，去金阳那边感觉人烟稀少，虽然交通方便，但总感觉住金阳的话很多事都不方便，且也不热闹”
缺点：房价较高，交通不畅通，新房覆盖率低。
金阳新区优、缺点：
优点：房价相对便宜，居住环境安静，新房覆盖率较高，交通畅通，投资住宅有一定的空间。
缺点：入住率低，购物、娱乐等配套设施不完善。
写字楼分析：
写字楼在贵阳近几年发展非常迅速，由于国家政策，2011年下班年将清查住宅办公，许多楼盘陆续推出写字楼，贵阳向大城迈进的步伐逐渐加快，写字楼为做自用或投资的比重也显现出来。
由于政府及诸多大型企事业单位迁至金阳，导致金阳的写字楼销售异常火爆，甚至房价翻了一倍的情况也属正常。
老百姓的投资涌入，也导致两城区写字楼最高涨至20000/M2以上，相比深圳等沿海城市40000/M2还是有比较大的差距，但相信写字楼的价格还将继续上浮。
在商铺、门面热之后，也将第一批投资商铺、门面的业主赚得盆满钵满，在两城区的喷水池附近门面则高达12万/M2，导致后继有意向投资商铺、门面的投资者们望而止步，而转向投资写字楼，也就能解释为什么写字楼的房价一涨再涨了。
所以，目前在贵阳手里有闲钱的人，在投资房产方面更愿意选择投资写字楼，从升值角度来考虑的话，5A甲级CBD写字楼在两城区与金阳目前的单价来说，确实更具有说服力与潜力。