主题：收房必看的三证一书一表
- 发表于2011-09-03
好，顶起
- 发表于2011-09-05
几十万买房还是小心为妙
- 发表于2011-09-05
值得收藏，买房的朋友要注意了，千万不能马虎啊
- 发表于2011-09-06
楼主远见
- 发表于2011-09-07
一般的房开应该能具备这些证件的，要不政府干嘛去了
- 发表于2011-09-07
不能忽视
- 发表于2011-09-09
不是五证吗，现在只要三证了
- 发表于2011-09-09
不知其中，郁闷
- 发表于2011-09-10
多看看
转发：
买房是件大事，收房更不得马虎。交房是开发商应当履行的义务，属于正常的流程。开发商应在合同约定期限内交房，并向业主出示三证一书一表。一定要先验房再收房，如果顺序颠倒，维权起来非常麻烦。在验房时把发现的问题及时提交给开放商，以便解决。
这里所说的三证一书一表是什么？三证是《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《建筑工程项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》和《房屋面积测绘承诺表》构成一书一表。当业主看到《建筑工程项目竣工综合验收合格证》时说明该房屋具备交付能力，而只有《竣工验收备案表》不代表就能交付，这仅说明房屋主体合格，不能等同于交付、规划等收房综合因素合格。
前两证FKS一般都能拿出来，但后面的几项很重要，一定也要FKS拿出来！别被它用前两证忽悠了。