从图纸设计绘制到审核备案施工，从沙盘模型展示到开盘销售签约，它经过了方方面面检查、审核、备案、施工，最后才允许销售，最终才载入与客户签约受法律保护神圣的合同中。贵阳恒大绿洲102.8M2户型惹争议，备受业主关注。从测绘到交付施工，再到最后签约销售，它经历了漫长的时间流程，在102.8M2户型近半房屋被客户签约售出后的今天，售楼方突然提出由于测绘方的失误，原合同面积有误，应改为107.49M2，并要求签约客户补差额，由于这一突然变化至使合同被莫名推迟近一个月未交客户办理未尽事宜，卖方强调是测绘方失误所致，这恐难辞其咎，难道就不是自己失察之责吗？在经过方方面面审核后，最后签约的合同出现漏洞，难道自己就没有责任吗？这恐说不过去吧，恐怕也不是恒大集团的作风吧。现面临售楼方最大的难题是：选择1.把102.8M2户型改为107.49M2，要求客户补差额；选择2.按原施工图施工，交房后按实测面积计算房款；选择3.修改原设计，按102.8M2户型重新施工；选择4.允许签约客户退房，而后按107.5M2继续施工和售房。选择1和选择3涉及修改合同，要经客户认可，选择3要相关部门重新审核备案。客户方认为：1.原合同102.8M2改为107.5M2，绝对值超过4.56%，让客户全部承担甲方的失误有失公允；2.修改原设计，按102.8M2户型重新施工其实已经把原户型长宽尺寸改动，使房间布局拥挤、狭小，已不是自己选房时的初衷意愿，况这种选择卖方在退房条款上设置壁垒；余下的就是选择2和选择4了。
我们认为：在这次恒大绿洲售楼中出现的这一事件，恒大房开商方面负有不可推诿的失察之责，应为自己承担不可推卸的责任，不应把自己的失职全部推给消费者承担，消费者是购买恒大的品牌、恒大的信誉，消费者更是相信经双方签署了的合同的公正、严肃和庄严性，更相信恒大集团不会为此而开个不好的先例而失信于民。
旁观者
从图纸设计绘制到审核备案施工，从沙盘模型展示到开盘销售签约，它经过了方方面面检查、审核、备案、施工，最后才允许销售，最终才载入与客户签约受法律保护神圣的合同中。贵阳恒大绿洲102.8M2户型惹争议，备受业主关注。从测绘到交付施工，再到最后签约销售，它经历了漫长的时间流程，在102.8M2户型近半房屋被客户签约售出后的今天，售楼方突然提出由于测绘方的失误，原合同面积有误，应改为107.49M2，并要求签约客户补差额，由于这一突然变化至使合同被莫名推迟近一个月未交客户办理未尽事宜，卖方强调是测绘方失误所致，这恐难辞其咎，难道就不是自己失察之责吗？在经过方方面面审核后，最后签约的合同出现漏洞，难道自己就没有责任吗？这恐说不过去吧，恐怕也不是恒大集团的作风吧。现面临售楼方最大的难题是：选择1.把102.8M2户型改为107.49M2，要求客户补差额；选择2.按原施工图施工，交房后按实测面积计算房款；选择3.修改原设计，按102.8M2户型重新施工；选择4.允许签约客户退房，而后按107.5M2继续施工和售房。选择1和选择3涉及修改合同，要经客户认可，选择3要相关部门重新审核备案。客户方认为：1.原合同102.8M2改为107.5M2，绝对值超过4.56%，让客户全部承担甲方的失误有失公允；2.修改原设计，按102.8M2户型重新施工其实已经把原户型长宽尺寸改动，使房间布局拥挤、狭小，已不是自己选房时的初衷意愿，况这种选择卖方在退房条款上设置壁垒；余下的就是选择2和选择4了。
我们认为：在这次恒大绿洲售楼中出现的这一事件，恒大房开商方面负有不可推诿的失察之责，应为自己承担不可推卸的责任，不应把自己的失职全部推给消费者承担，消费者是购买恒大的品牌、恒大的信誉，消费者更是相信经双方签署了的合同的公正、严肃和庄严性，更相信恒大集团不会为此而开个不好的先例而失信于民。
旁观者