主题：倾国倾城3期8月18日开盘的，什么时候可以交房？一、按国家法律规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用。 《城市房地产管理法》第27条规定：“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。”我国《建筑法》第61条规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第16条和第58条规定，建设工程经验收合格的，方可交付使用，建设单位违反条例规定，未组织竣工验收或者验收不合格，擅自交付使用的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。也就是说，要交房，就必需向业主出具《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》（简称“三书一证一表”），只有证件齐全了，业主才能签署入住单。