主题：我们的权利需要自己去争取

房子对于每一个平头百姓来说都绝对是一件大事，因此，能拥有一套属于自己的房子是一件何等幸福的事情。很幸运，我们或是经过自己的努力，或是父母亲人的帮持，拥有了一套房子，他叫兴合家园；从签下购房合同的那天起，我们就开始无限的期待。2008年2月15日，在这个合同规定的交房日期，黔中大地仍身陷冰天雪地之中，虽然没有收到房开商的只言片语，我们还是理解了这一天灾的影响，耐心等待。两个月过去了，没有消息，又两个月过去了，也没有消息，再两个月过去了，还是没有消息，面对我们的询问，房开商极不耐烦甚至恶语相向。直到11月20日，我们才在报纸上发现交房公告，没有对为何延迟如此之久进行任何解释；当我们满怀喜悦辗转跑到东山准备领钥匙时，才知道幸苦跑到那里只是为了拿一纸通知，其他手续得到物业公司出办理；当问及交房违约的事情，房开商东拉西扯，极力推卸责任。

面对房开商的不负责任，我们忍了，可是当我们到物业公司办理入住手续时，遭遇同样令人愤怒，霸道蛮横的条款，五花八门的高昂的费用，我们再也无法保持沉默，我们终于明白：权利需要我们自己去争取。

首先，房开商延期交房决不能被原谅。从合同规定的交房日期到2008年10月20日登交房公告，延期8个月还多，扣除雪凝天气最多两到三个月的影响，至少应当赔偿5个月的违约金；至于房开商说贵阳市验房标准发生变化，这不关我们的事，完全是因为房开商先前延误导致，决不能由业主买单。况且，由始至终，房开商对于延期交房没有给我们打过一个电话作出一点解释，违反了合同的规定，交房时不负责任的态度，让业主东奔西跑也使我们找不到一点理由对其表示谅解。

其次，《前期物业管理服务协议》中第七项的公摊费用我们绝不承担。该条款不但无理而且霸道，我们每个月缴纳了物业管理费，还什么费用都要我们自己摊，那我们的物管费只是为了养那帮闲人？

第三、拒绝缴纳变损费。我们既然已经办理了一户一表，其他的损耗应由供电局自行承担，要我们缴纳变损费极不合理。

第四、垃圾清运费和装修管理维护费应当下调。5元/平方的垃圾清运费是我们目前知道的最贵的标准，所谓的装修管理服务费在绝大多数小区都没有收取，而这里不但收了，而且是2元/平方；物业公司说这些条款是与房开商谈妥签订的，我们想问：房开商有什么权利去签订一个严重损害业主的合同？

我们身为业主，本应是享受拿到新房的喜悦，可是这一切都被无良的开发商和贪婪的物业公司破坏了，我们的权利受到严重损害，我们难以再对开发商和物业公司抱有期望，那无疑是与虎谋皮。我们的权利我们自己必须争取，我们深知维权的艰难，可是连我们自己都不去主张属于自己的权利，又有谁会施舍给我们呢？