尊敬的广大业主：
本小区长期以来在车辆进出，车辆停放方面存在诸多问题，严重影响了小区的环境和业主的正常生活，其中有主客观原因。客观原因是小区住户与车位设置比例为2:1，存在先天性不足；小区虽然容积率低，绿化面积高，但间置空地少，道路狭窄，车位严重不足。主观原因是管理缺乏科学性，管理无序，存在安全隐患，经常发生碾压道牙人行道及花坛，致使小区多种管道破损，给小区业主生活造成严重影响，对小孩及行人造成严重人身安全威胁，仅2015年一季度因乱停乱放造成堵车事件诉求95起。
为加快推进小区的全面建设，针对目前停车难，停车乱，停车造堵，停车造成不和谐的现状，业委会与电建物业多次考察讨论研究，为尽快改变目前现有车辆进出，车辆停放无序的状况，决定以两个加强入手，力求改善目前车辆进出和车辆停放的紊乱状况。
一是加强软件建设，制定车辆进出管理的制度；制定车辆管理和车辆停放管理制度；结合实际需求和统计情况，采取静态与动态管理办法管理进入小区的车辆；达到有章可依，有章可行，严格管理，管理到位。要严格控制进入小区车辆总量。同时也不断加大宣传力度，深刻认识建设小区是业主自己的事，恳切业主树立“关爱小区，小区是我家，人人都爱它”的品德意识，克服一己个人利益，实现共同提升物业品质的目标。
二是加强硬件建设，通过本届业委会与热心业主的艰苦不懈的努力，有诸多项目急需地产整改，涉及车辆方面的有道闸识别系统改造，地库地面胶的改造，为尽快推进这方面的工作，业委会与物业达成共识，我们自己能解决的就自己解决，目的是抓紧时间推进整体整改工程。因此决定在近期对小区地面车位实施划线，将8栋、9栋、2栋与3栋地面上杂乱分散无序停放车辆归集到指定划线车位停放，而不是将小区变为停车场及收费场。这样做有利于规范文明停车；有利于保护小区整体环境；有利于地面胶实施全部改造；有利于加强车辆秩序管理；有利于营造舒适、安全、文明的小区环境，何乐而不为呢？
业主朋友们：
小区的建设是大家的事，办好小区的事也要靠大家，只要我们广大业主本着从小区整体利益出发，心往一处想，劲往一处使，抓住难得的机遇，共同为提升小区物业品质，献计献策，集思广益，就必然能达到理想的效果，这个效果一定能达到。
观山湖一号小区业主委员会
二O一五年四月二十二日
尊敬的广大业主：
本小区长期以来在车辆进出，车辆停放方面存在诸多问题，严重影响了小区的环境和业主的正常生活，其中有主客观原因。客观原因是小区住户与车位设置比例为2:1，存在先天性不足；小区虽然容积率低，绿化面积高，但间置空地少，道路狭窄，车位严重不足。主观原因是管理缺乏科学性，管理无序，存在安全隐患，经常发生碾压道牙人行道及花坛，致使小区多种管道破损，给小区业主生活造成严重影响，对小孩及行人造成严重人身安全威胁，仅2015年一季度因乱停乱放造成堵车事件诉求95起。
为加快推进小区的全面建设，针对目前停车难，停车乱，停车造堵，停车造成不和谐的现状，业委会与电建物业多次考察讨论研究，为尽快改变目前现有车辆进出，车辆停放无序的状况，决定以两个加强入手，力求改善目前车辆进出和车辆停放的紊乱状况。
一是加强软件建设，制定车辆进出管理的制度；制定车辆管理和车辆停放管理制度；结合实际需求和统计情况，采取静态与动态管理办法管理进入小区的车辆；达到有章可依，有章可行，严格管理，管理到位。要严格控制进入小区车辆总量。同时也不断加大宣传力度，深刻认识建设小区是业主自己的事，恳切业主树立“关爱小区，小区是我家，人人都爱它”的品德意识，克服一己个人利益，实现共同提升物业品质的目标。
二是加强硬件建设，通过本届业委会与热心业主的艰苦不懈的努力，有诸多项目急需地产整改，涉及车辆方面的有道闸识别系统改造，地库地面胶的改造，为尽快推进这方面的工作，业委会与物业达成共识，我们自己能解决的就自己解决，目的是抓紧时间推进整体整改工程。因此决定在近期对小区地面车位实施划线，将8栋、9栋、2栋与3栋地面上杂乱分散无序停放车辆归集到指定划线车位停放，而不是将小区变为停车场及收费场。这样做有利于规范文明停车；有利于保护小区整体环境；有利于地面胶实施全部改造；有利于加强车辆秩序管理；有利于营造舒适、安全、文明的小区环境，何乐而不为呢？
业主朋友们：
小区的建设是大家的事，办好小区的事也要靠大家，只要我们广大业主本着从小区整体利益出发，心往一处想，劲往一处使，抓住难得的机遇，共同为提升小区物业品质，献计献策，集思广益，就必然能达到理想的效果，这个效果一定能达到。
观山湖一号小区业主委员会
二O一五年四月二十二日