主题：关于能否在小区9栋付一​楼停车场旁修物管工作人员宿舍的问题

关于能否在小区9栋下付一楼停车场旁修物管工作人员宿舍的问题。本人前两天经过付一楼，发现在施工，后到物管询问，告知是修员工宿舍，但在此之前从没有听说这件事，物管公司也没有出示相应的告示，那天我要求物管公司的经理把相关的批文给我看，他推说才来两个月，不知道这件事，到现在也没有任何答复。我想请全体业主考虑一下，首先，在公用的地方修员工宿舍是否侵犯了我们业主的利益，第二，对小区的安全是否存在安全隐患。物管这样做，有没有替我们业主考虑过

没有报建手续就是违章、违法建筑，不管什么时候建，最后都必须拆除，奉劝物管不要去花这样的冤枉钱，这个钱肯定也不能转嫁到业主身上！

工作人员宿舍当初买房的时候不是有物管业务用房的约定的吗？如果没有，可以追究开发商的配套设施不齐，进尔追究给予验收合格的政府部门的责任（这是开发商不敢逾越的底线！毕竟还得在贵阳搞开发，开罪了就不好混了）

今天给小区业主委员会主任王主任打电话，回答是原来的物业用房现在政府要求做果蔬超市，所以就得在小区另选址作物管的员工宿舍，王主任说果蔬超市房的租金由他收取，我马上问他收取的租金作何用，他未正面回答。现在有这么几个问题：我通过多种渠道了解到，物管修这宿舍不仅仅是小区的员工住，还有一桓其他楼盘的员工也要住，而且他们还要收取员工的费用，这样做岂不是侵犯了我们整个小区业主的利益了吗？因为小区里的这些东西都是我们购房时算在公摊面积里的，这是其一；其二我去看了他们在建的宿舍，发现没有卫生间，以后的环境卫生如何保障？其三，外来人员出入小区，我们的生命、财产安全如何保障？从我8月4日到物管公司找姜经理要他们公示建房的手续，到今天，一直都没给我回话。我现在真不知道业主委员会是如何的？希望小区里看到我这帖子的业主都来关心这件事，毕竟人多力量大，保证我们的合法权益不受侵犯，希望观山湖一号成为真正意义上的高档住宅区

业主委员会王主任的电话是13985418500

很搞笑，物管业务用房怎么能更改作为商业用途？而且这位业主委员会主任居然以为业委会收取租金就可以做到了！

看来业委会的管理人员们还得学学法律知识，要知道这样的决定不是业委会可以决定的，只有业主代表大会才能决定！要知道这样的建筑是要按法律程序去报建的！

既然劝告不了，那就让他建，大不了建好了再换一家物管，或者建好了找相关政府部门投诉，看谁建了，看谁被拆了，看谁是不是还得自己建自己拆！摆明了物管和业委会某些人就是瞎折腾！

“原来的物管业务用房政府要求做蔬果超市”这个好像不太可能，如果政府能有如此细致的规划，就连小区什么位置弄蔬果超市这样的事都规划，那得有多少人来干这事，明显这位业委会主任的话不靠谱！

估计是政府对蔬果超市有补贴，有门路的人想套取这样的补贴，于是就.......

希望业委会的代表们拿出公平处事，一心为大家的心态来做好小区的管理工作，不要辜负了当初大家推举你们给予的信任和支持。虽然这不是什么官，但起码寄托大家的期望，中国古代人都说，当官不为民做主，不如回家卖红薯！如果您做不到，那就请您去卖红薯吧，不要为自己一把年纪了还招来骂名！

 我也觉得这个分析靠谱！ 政府的蔬果超市不太可能规划建在小区什么具体的位置的！只要求面积达到多少而已，何况小区可以建蔬果超市的地方多了呢！比如那个莫名其妙而且还有扰民噪音的XX玻璃店，既扰民又破坏小区形象！

业委会主任据说就是一位律师，他应该知道这方面的法律条文的