主题：[调查]你给你的小区物管打多少分？

一个好的小区物管应该具备哪些条件？

这个问题我想仁者见仁，智者见智。不过总有些大的方面是大家一致认为好物管所应该具备的。

小妹把大概的方面理了一下。一来希望大家看看，还有什么可以补充的不。二来是想大家都能够帮忙评价一下自家小区的物管到底如何。

这不是官方的调查，也不是为了某个组织而弄的。纯粹是小妹我想了解一下贵阳的小区物业管理到底是一个怎样的情况，也希望能给想买房的人一个参考。

我发现很多小区都或多或少存在对物管不满的情况。众口难调，这的确也不代表物管就真的不好，可能有些业主也是喜欢挑刺的人。而对于物管真的有问题的小区，能够通过业主努力成功更换物管的也是少数。

所以我觉得让准业主们了解一下小区物管的情况是很有必要的；也希望让物管知道上帝or爹妈（也就是我们业主本身）对他们的工作有意见，督促他们改进、改进不了的就走人。

每部分满分20分，满分共100分：

一.安全措施
  ·对小区出入人员实行严格控制
  ·电子门等防盗措施完备，并定期检查。
  ·保安24小时巡逻。
  ·消防设施齐全，安全通道不被占用。

   ………

二.卫生情况

    ………

三.服务态度

    ………

四.办事效率

    ………

五.有责任心
  ·不乱收费。
  ·对某些业主违章搭建、乱圈地、在树上晒衣服等不良行为进行劝导和管理。
  ·小区绿化要管理。

    ………