请问这种情况我能向房开商索要违约金吗？
你可以向房开商索要违约金,理由如下:
1. 即使按照最糟糕的计算方法,房开商也应该承担约50天的责任;况且
2.你的责任应该从双方签订《商品房买卖合同》60日后算起而非30日后;凝冻并非所有房开商的合法理由-----跟交房时点等相关;
北斗星律师事务所房地产建筑法律事务部主任
省律师协会房地产建筑专业委员会副主任, 秘书长 贾倞律师
电话：6901517 6901851 13984115523
地址：本市合群路1号龙泉大厦9楼
我62天才办完公积金贷款，将贷款付至出卖人帐户上，当时房开商并无异议！但现在房开商以凝冻为由，延期交房123天，且不想支付违约金！合同约定6月30日交房，逾期按日向买受人支付已交房款万分之三的违约金。
请问这种情况我能向房开商索要违约金吗？
你可以向房开商索要违约金,理由如下:
1. 即使按照最糟糕的计算方法,房开商也应该承担约50天的责任;况且
2.你的责任应该从双方签订《商品房买卖合同》60日后算起而非30日后;凝冻并非所有房开商的合法理由-----跟交房时点等相关;
北斗星律师事务所房地产建筑法律事务部主任
省律师协会房地产建筑专业委员会副主任, 秘书长 贾倞律师
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