主题：大家的房产证都什么样的?

我们的房产证上面没有填写土地面积,不会有什么问题吧?我看其他地方买房子的还专门有一个土地证,我们也没有,什么原因呢?谁知道?


{买卖、变更、贷款都能用得着

购房别忘办《土地使用权证》

拿着《房屋产权证》，急需一笔资金的王先生却办不下来贷款，只因自己的房屋当初没有办理《土地使用权证》。听了银行信贷人员的解释后，王先生后悔莫及。

像王先生这样由于没有及时办理《土地使用权证》而影响房屋买卖、变更和办理抵押贷款的例子，记者近日在市国土资源局和龙沙区国土资源局遇到了多起。

据龙沙区国土资源局局长王安先介绍，住房制度改革后，住房实际已变成了房屋所有人的私有财产，产权人不仅拥有房屋所有权，也拥有房屋所占土地的使用权，仅取得一方，对房屋所有者来说是不完全产权，只有“两证”齐全，才是完全的产权。针对目前新建住宅小区较多的现象，该局已经采取到新入住小区现场办公的办法，随时办理《土地使用权证》，并在小区内贴发通知，提醒百姓。对于原有的房屋，从2002年开始进行登记入户调查，只要持有《房屋产权证》和产权人身份证就可以领到《土地使用权证》了。

家住龙沙区安顺路的刘女士去年动迁，而在发放补偿金时却没有刘女士的名字，到土地管理部门一问才得知，由于自己当初买房时忘记把《土地使用权证》的名字变更过来，又疏忽地在动迁协议书上签了与《房屋产权证》不符的名字，导致《土地使用权证》、《房屋产权证》和动迁协议书上出现了3个完全不同的名字，所以没有得到1000多元的补偿金。

在采访中，记者发现还有许多住户没有办理《土地使用权证》。按照法律规定，购房后必须取得住房的《土地使用权证》，证权的交易、赠与、继承等更名都需要持有《土地使用权证》进行产权登记。逾期不办理不仅会受到处罚，还会给自己带来不必要的麻烦。}

咱们这里好象也没有提示过啊,不会有什么问题吧?