主题：买楼也可以效仿“支付宝”的付款形式

标签：交易保证交易资金 

（贵阳晚报）看到的消息：

和卖家不相识，办理过户手续不可能马上就拿到产权证，不少二手房买家都会担心自己的首付款不安全。为此，我市推出的存量房交易资金监管办法受到欢迎，一半二手房交易选择“存量房支付宝”，买卖双方都放心。

 

 

据了解，存量房交易资金监管起到的作用有些类似在网上交易时的支付宝的作用。二手房进行交易时，买家把钱打入监管账户，在办理完过户手续，产权证办理完毕后，监管单位再把交易款项打给卖家。类似网上交易时，买家付款实则是把钱打入支付宝账户，待交易完成，买家收到货物确认后，支付宝账户上的钱再转给卖家。

 

记者了解到，存量房交易资金存入指定专用监管账户，交由交易保证机构——贵阳置业担保公司具体实施监管。交易双方签订房产买卖协议后，由买房人按协议约定监管的全部房价款存入监管专用账户买房人需办理银行贷款的，应当委托贷款银行将贷款资金划转至监管专用账户。而存量房屋售房人应在合作开展存量房交易资金监管业务的商业银行，开立具备计算功能的收款账户，用于收取房价款。

 

根据规定，交易保证机构在收到登记机构缮证登记完毕后两个工作日内，将监管房价款划转至售房人预留收款账户中。而买房人成功申请解除资金监管，交易保证机构受理后的三个工作日内，将房价款退回买房人。买卖双方办理交易结算资金监管手续，交易保证机构不收任何费用。

 

贵阳晚报）看到的消息：

和卖家不相识，办理过户手续不可能马上就拿到产权证，不少二手房买家都会担心自己的首付款不安全。为此，我市推出的存量房交易资金监管办法受到欢迎，一半二手房交易选择“存量房支付宝”，买卖双方都放心。

据了解，存量房交易资金监管起到的作用有些类似在网上交易时的支付宝的作用。二手房进行交易时，买家把钱打入监管账户，在办理完过户手续，产权证办理完毕后，监管单位再把交易款项打给卖家。类似网上交易时，买家付款实则是把钱打入支付宝账户，待交易完成，买家收到货物确认后，支付宝账户上的钱再转给卖家。

记者了解到，存量房交易资金存入指定专用监管账户，交由交易保证机构——贵阳置业担保公司具体实施监管。交易双方签订房产买卖协议后，由买房人按协议约定监管的全部房价款存入监管专用账户买房人需办理银行贷款的，应当委托贷款银行将贷款资金划转至监管专用账户。而存量房屋售房人应在合作开展存量房交易资金监管业务的商业银行，开立具备计算功能的收款账户，用于收取房价款。

根据规定，交易保证机构在收到登记机构缮证登记完毕后两个工作日内，将监管房价款划转至售房人预留收款账户中。而买房人成功申请解除资金监管，交易保证机构受理后的三个工作日内，将房价款退回买房人。买卖双方办理交易结算资金监管手续，交易保证机构不收任何费用。

支付宝赚得真多！！

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