主题：买房、签约时应注意什么问题？
- 发表于2011-06-14
一、尽可能买现房或准现房。
二、签订合同时要查“五证” ，五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工证》和《商品房预售许可证》。如果是现房销售，应当看到“大产权证”。五证俱全才可销售。、
三、争取一步到位直接签订合同，不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。
四、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。
五、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化。
六、列明应交费用清单，避免乱收费。
七、签订尽可能详细的补充协议(注意审查出卖人提供的补充协议)。
贵州北斗星律师事务所
石瑾律师
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