主题：高房价暗藏水分

据《新华日报》报道 日前，淮安市有关部门对市区房开企业进行了全面价格检查。结果显示，开发商存在着诸多违规行为，高房价中暗藏着众多的“水分”。  
  水分一：购房款利息未抵冲房款或未退还给购房者。如某小区分三期建设，总计预收4500万元，但购房款利息并未退还给购房者或冲减购房款，数年金额达上百万元！ 
  水分二：地下室卖双份价钱。买卖过程中，开发商常将不能办理产权的地下室以每平方米600元左右的价格卖给购房者。实际上开发商在上报审核基准价时已把它消化在住宅商品房中。 
  水分三：多报成本，少报面积，变相提高房价。 
  水分四：公共设施缩水。住进新房才发现售楼书上描绘的幼儿园“失踪”了。由于在商品房合同规范文本中并无约定，因此开发商能省就省，而这些公共设施的建设成本早已被分摊进了商品房价格。

我走过很多城市,东方美庐的房子称得上是绝版房,是时尚房我很喜欢.