主题：专家：低价位的商品房不能代替经济适用住房

前段时期，社会上出现了一些对推行经济适用住房制度的议论，有些人认为经济适用住房已经完成了它的历史使命，建议取消经济适用房制度。

对此，记者采访了中国房地产及住宅研究会常务副会长包宗华。他提出，低价位商品房不能代替经济适用住房，因为经济适用住房含有社会保障性质，政府有权调控其户型和房价，政府对低价位商品房却只能发出号召而无约束力。

包宗华表示，这些年中国在推行经济适用住房中出现了一些问题，正确的方法是认真解决，而不能“因噎废食”地去取消这个决定性环节。目前经济适用房在建设和分配过程中还存在一些问题，只要解决好，就会起到作用，满足中低收入人群的住房需求。

此外，建设部14日发布的《城市规划编制办法》中更是明确要求各地政府要研究住房需求，并重点确定经济适用房、普通商品住房等满足中低收入人群住房需求的居住用地布局及标准。