主题：因为原有的门禁系统因为质量低劣，花香上海城业主委员会牵头对单元防盗门和门禁系统进行了维修改造，原来门禁卡因为改造不能再继续使用，业委会规定：每户业主可以免费领取3张门禁卡（费用从架空层租金中开支，超过3张的费用由业主以最低工本费市场价在物管公司订购）。很多业主在门禁改造前都有不少于3张门禁卡在使用,当时物管公司规定，每户业主免费领取两张门禁卡，多出的和损坏的由业主以每张20元从物管公司购买。所以，每户业主有不少于3张卡在使用。 为什么原先能用的门禁卡因改造不能用了，却不能以原先的卡以一换一呢，业委会的答复是：一是预算不够，二是不知道物管卖出去了多少。实际上业委会可能也认识到门禁卡应该以一换一的，只是条件不具备。但这是对业主利益的损害：架空层的租金是全体业主的，门禁卡很多也是业主以所谓的成本费购买的，用全体业主的租金改造门禁系统，还要业主为超出3张的门禁卡买单，实在是不公平。尽管业委会以“已经通报了大家均无异议”，但我认为这种显失公平的做法，不能因为已公告无异议，就可以成为“公平”的做法。