主题:房贷增10%,房租升20%,你怎选?
- 发表于2009-12-22
- 发表于2010-01-10
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- 发表于2010-01-22
不顶不行 "w<^|{xww
事实上,多数租房支持者除了首付资金不能“凑”齐之外,更多的是迫于每月过高的还贷压力。从一定程度上而言,对于需要大量贷款才能买房的年轻人来说,选择租房或许更为划算;而资金相对宽裕且工作稳定的中年人,则可以选择购买、换置房产。在房地产价格相对稳定的某些发达国家,住房自有率基本保持在60%-70%这样的水平。对于投资性质的买房者,他们更多考虑的是房产保值、升值的空间。看着房价和几年前相比的疯狂增长,有人赚足了下辈子的开销,也有人后悔当时没有“出手”。但如果单纯从自我居住角度出发,房价增长的意义就来得并不明显。
当下租房市场存在着对消费者不利的因素,也是影响人们抉择的考虑点。在某些特大城市的部分地区存在着租房需求大于供给的状况,这让房东们有了抬高租金、挑选房客的强势资本。最新公布的今年7月份上海房屋租赁指数达到1036点,较6月份上涨28点,同比上升2.7%,呈现出近年少见的快速上涨态势。专家认为,供需变化导致的租金上涨压力在未来一段时间内仍然不会改变,甚至可能出现加剧的局面。 ZT
“租房合算”的观念在逐渐增多。那么,究竟是该买房还是租房?