主题：购房过程如遇霸王条款该如何决措？
- 发表于2010-04-07
八、仅约定消费者支付违约金
××房地产开发商在《商品房定购合同》存在“乙方如违反本协议约定，甲方有权拒绝交房，乙方已交付的房款作为给甲方的违约金，甲方不予返还”的约定。
点评意见：由于违约金不仅具有补偿性，而且还有限度地体现惩罚性，因此，只要一方违约，那么就要支付违约金给另一方，如果给对方造成的损失金额大于违约金的，还要予以补偿。开发商在合同中只规定消费者违约要承担支付违约金的责任，回避了自身承担违约责任的义务，导致开发商的义务、消费者的义务严重不对等，违反了法律规定
- 发表于2010-04-07
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消费提示：如果消费者发现待签订合同中有违约金，那么就要注意合同是否有经营者违约同样要支付违约金的，否则可以拒签，并且及时向工商部门投诉、举报。
- 发表于2010-10-04
