主题：地产界红杏出墙篇

王石去穿越北极了，潘石屹去拍电影了，张宝全去玩EVD了，黄怒波去登山了……这些房地产首脑如此“红杏出墙”，究竟意欲何为？

开发商墙里开花墙外红?

看到出轨这个词，人们第一反应是什么？是火车脱轨？还是言语行动出乎常规之外？又或者是跟男女关系有关？总之，这是一个充满“暧昧”色彩的词语，可以任人发挥。而地产江湖上的“出轨”行为，究竟是什么回事？


让我们先来看看这样一个报道：大连万达集团迄今在书画作品收藏上已投入亿元之巨，藏品以齐白石、张大千、徐悲鸿等大师的作品为主。2004年万达集团曾携所藏吴冠中画作分别在巴黎和北京巡展，引起轰动。据悉，万达集团将在北京或上海为其藏品建造一座美术馆。


这样的消息令人颇感意外，怎么房地产巨头万达集团这么有雅兴去玩艺术？又想起当年万达“玩”足球的盛景，不少国人只知万达足球队，而不知道万达究竟是主营什么的。


近几年来，地产江湖上也经常流传这样的消息：王石去穿越北极了，潘石屹去拍电影了，张宝全去玩EVD了，黄怒波去登山了……这样的消息总是不经意地出现，让我们的茶余饭后增添不少谈资。按理，这些大腕们的本业应该是房地产，但是他们出现众多“出轨”行为，对发家事业而言显然是一种程度不同的“背叛”。


这些房地产大腕、首脑级别的人物，如此“出轨”，意欲何为？


有人认为，这是个性随意发挥的时代特点所影响；有人认为，这是为企业做的另类广告；有人认为，纯属兴趣爱好；也有人认为是想开拓新的领域和事业。


其实这些都无所谓，因为我们这里只关心他们的具体“出轨”的经过。可以来这样的一个比喻，假如房地产业属于大太太的话，那么“副业”就是姨太太了。现在就让我们来“揪出”地产大腕们的“出轨行为”，看看他们的“姨太太”究竟长得一副什么模样儿吧。


王石：市井隐士，玩山弄水


名片：万科乡乡长


代表项目：万科新新家园等


出轨表现：登山、航海、滑翔、做广告等


出轨指数：★★★★★


相似人物：《射雕英雄传》里的洪七公


出轨故事：

洪七公，丐帮帮主，号称北丐，是《射雕英雄传》里的五大高手之一。他作为江湖第一大帮派的帮主，在武林中征战多年。忽然有一天，洪七公厌倦了这样的生涯，把显赫的帮主宝座传给黄蓉，自己脱离俗务，逍遥人间，整日到大内皇宫的厨房里寻些类似红烧鸡屁股的美食。


至今为止，被地产江湖公认为“地产老大”的人物，恐怕除了王石再无他人了。作为多年的地产老大，王石的美誉度很高，借一个网友的话就是：向他学习，做一个诚实的人，办一个诚实的企业。评价看似朴实，却深入骨髓。而冯仑先生近日对王石发表的评价也极具参考价值：“万科声言决不行贿、阳光利润，所以鲜见王石混迹于官大人之间，亦不与公检司法的人推杯换盏，反倒是落拓洒脱，寄情未来，玩山弄水。”早在几年前，王石就出人意料地把日常管理的大权交给郁亮，从此他就如洪七公一般逍遥人间。


52岁时，王石攀登上海拔8848米的珠穆朗玛峰，成为中国登上珠峰的最年长者，并获得国家体育局颁发的最高体育奖章，据统计，王石还攀登过包括南美、北美的最高峰在内的10多座雪山；54岁时，他带队穿越北极，把中国国旗插入北极点。他还热衷于航海、滑翔、滑雪、热气球等项目，至今保持6100米高的中国滑翔伞飞翔高度纪录，曾亲自试驾过世界顶级帆船。王石自称，2005年底将去南极，2006年则做环球航行。


此外，王石也曾为摩托罗拉做广告而“秀”过一把，据说还产生了喧宾夺主的效果，让他自己和万科成为真正的大赢家。


《地产Show》解读：王乡长是中国地产史上的一座标杆，无论是事业高度或者处世境界。王乡长的“出轨”或者说“不务正业”可以说是登峰造极的，因为他已经完全不管万科的日常事务，正业几乎全被放下，而专心致志地把玩“旁门左道”，也许早已经超越“作秀”的阶段。他不排斥金钱，却不被金钱所左右；他有追求，理想却与金钱、事业无关。但能说王老大玩物丧志吗

冯仑：黄段子妙论楼市


名片：万通集团董事局主席


代表项目：万通新世界、万通中心


出轨表现：善口技（说段子）


出轨指数：★★


相似人物：《天下无贼》里葛优扮演的黎叔


出轨故事：


黎叔演技老辣，善于使用富有哲理的语言来描述生活。


黎叔：我本将心向明月，奈何明月照沟渠。


黎叔：知我者谓我心忧，不知我者谓我何求。


黎叔：这次出来一是锻炼队伍，二是考察新人，在这里我特别要表扬两个同志，小叶和四眼。他们不仅超越了自己，也超越了前辈。


老潘曾经形容：“但有冯仑处，必有黄段子。”所言未必正确却多少有点道理，至少冯仑的段子在地产江湖上无出其右。最近，网上就流传一则传言为冯仑所作的新段子：针对开发商是否存在暴利的问题，冯仑认为公众不了解房地产，造成很多误解。他用洞房来比喻：“相当于去看别人结婚，都说是幸福的，因为你看到新娘最美丽、新郎最温柔的一面，那么5分钟之后是不是幸福呢？结婚之前是不是吵架，结婚之后是不是闹别扭？不知道，因为大家没看到。我们现在看到的都是房地产在洞房的状态，但我知道，在洞房之后的时间多数都是熬着的。”


作为享有盛誉的地产教父，冯仑的创业史几乎是半个房地产业的编年史。他大学教师的出身，而长年研究国家政策方针的经历，再加上他充满智慧的脑袋，让我们看到一个才思敏捷的冯仑，也看到一个个妙趣横生的段子。试再举大家熟悉的几例：


谈土地储备时说：老婆多了不一定幸福，土地多了不一定赚钱。


谈“一刀切”的土地政策时说：这就不是“扫黄”，而是“扫荡”。


谈从海南获得第一桶金的心情时说：像是大姑娘初婚，很幸福。幸福又糊涂。


《地产Show》解读：如果圈子里有谁想和冯仑比试说段子，那会有一种生不逢时的感觉。冯仑的人物形象很经典，总让人想起知识渊博的教授，事实上他就曾经是中央党校的教师。他研究过中国政策的走向，接受过海南地产风暴的洗礼，做过一代巨贾牟其中的第一幕僚，这些极富传奇色彩的经历让他洞悉世情，于是往往能总结出让人会心一笑的段子。 


张宝全：


涉足EVD，开办美术馆


名片：今典集团董事长


代表项目：今典花园、苹果社区


出轨表现：经营EVD、开办美术馆、出版文学作品、喜好书法


出轨指数：★★★★☆


相似人物：周星星扮演的唐伯虎


出轨故事：


《唐伯虎点秋香》里，周星星扮演的唐伯虎才艺双全，能诗能画。本是一介书生，为了能够追到秋香，不惜“出轨”，委身华府，从家丁，做到伴读书童，再到教书先生，应该算是一个理想主义者。


张宝全投资4000万元创办了今日美术馆，据说被认为是“第一个按照国际美术馆标准和规范运作的民间美术馆”，也是中国最大最有影响力的民营美术馆。当然，在张宝全的规划中，这只是最初的一步，今后，出版、收藏、画廊签约合作、数字美术馆等更为广大的文化产业都将是他的未来理想，直至建立一个全面的信息文化产业平台。


作为记者、导演出身的张宝全，还喜欢“玩弄”文字，他出版有报告文学集《强兵强将》、中篇小说集《啊，哈雷》、《火祭》、影视剧本集《第一百首歌》。而他的书法造诣在地产圈内也广为业界人士知晓，下笔之时，灵动多变，似拙实工。


当然，最近张宝全最出风头的出轨就是投入巨资兴建EVD帝国，企图建立数字电影新标准，经过努力，EVD成为了国家推荐的技术标准，但面对一个个竞争对手，EVD能不能借机会一统市场呢？让答案留给时间来回答吧。


《地产Show》解读：据说，张宝全是一名理想主义者，可以为爱好而不惜投入大量金钱和精力，所以他开办美术馆、出版文学作品、研究书法。同时，也不难解释他为何在事业上多次施展跨度极大的“乾坤大挪移”了———从记者到导演，从导演到海运，从海运到房地产，再开辟EVD。