主题：炒经济适用房五年赚三成 供应需求均比去年增长
- 发表于2006-02-21
信报讯 （记者邹玉瑞）北京房屋租赁市场逐渐步入活跃期。从2月1日至15日，租赁市场客户咨询量比1月同期上涨近四成。
记者昨天从链家地产、顺驰置业、中大恒基、我爱我家等著名房产中介统计数据分析，从2月1日至15日，租赁市场客户咨询量比1月同期上涨近四成；成交量上涨了17％。春节后，租金之所以上涨，原因是历年来春节过后的一个月都是京城租赁市场的成交高峰期，主要是来京务工人员返京拉动市场需求
记者昨天从链家地产、顺驰置业、中大恒基、我爱我家等著名房产中介统计数据分析，从2月1日至15日，租赁市场客户咨询量比1月同期上涨近四成；成交量上涨了17％。春节后，租金之所以上涨，原因是历年来春节过后的一个月都是京城租赁市场的成交高峰期，主要是来京务工人员返京拉动市场需求
- 发表于2008-03-23
顶啊
目前，北京现有70个左右的经济适用房项目，最大的当数回龙观和天通苑，目前的交易价格与5年前购买时相比，上涨幅度已达30％左右，比如目前回龙观新经济适用房在2600元／平方米左右，而二手经济适用房已经在4000元／平方米左右。
尽管近两年经济适用房上市比较集中，但交易数量并没有预期的火爆。其主要原因有：一是二手经济适用房的总量在2005年可上市的量还比较少，仅在1．5万套左右；二是在2005年很多想出售经济适用房的房主期望房屋升值比较高，惜售现象比较严重。目前，以上两种情况有了一定改变。随着房价涨幅在宏观调控政策下放缓，可上市房源数量进一步增加，预示着今年的经济适用房将成为二手房市场的新宠。
业内专家提醒消费者，任何购买人群都可以购买已经住满5年的经济适用房，购买此类二手经济适用房除正常缴纳1．5％的契税、5‰的印花税外，没有其他费用。