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主题:“碧海观山”业主关于小区楼盘现状的情况

发表于2008-08-26
    我们是购买贵阳扬升房地产开发有限公司开发的碧海观山房屋的业主。由于贵阳扬升房地产开发有限公司在碧海观山小区开发项目中存在严重侵害广大业主切身利益的重大违约行为(具体情况详见信访书面材料),为维护自身权益和社会稳定,我们已经多次通过信访渠道向政府有关部门反映情况(有书面材料),也得到了市政府相关领导及金阳新区管委领导的支持和理解。2008613,金阳新区领导主持贵阳扬升房地产开发有限公司及碧海观山小区业主代表召开了协调会议。会上扬升公司董事长谭建当着金阳新区管委、贵阳市房管局、拆迁办、规划局、建设局领导及小区业主代表的面,全盘答应了小区业主提出的10条书面诉求(有会场录音为证)。然而,从613日至今已过去了1个多月,小区的复工建设及其他相关事宜未见丝毫实质性进展,广大业主在焦急和漫长的等待中,失望、不信任、和极度不满情绪在与日俱增。如果任由事态发展,极有可能会激化矛盾,造成极端事件的发生,产生严重的不良社会影响。为此,我们再次恳请政府支持,督促房开商充分认识到问题的严重性,尽快采取行动兑现对广大业主的承诺,以防止事态扩大,破坏社会稳定。现将业主对房开商的主要不满意见陈诉如下:

1、          扬升房开在2008616日给出的“关于碧海观山业主请求的答复”与业主在2008613日提出的10条书面诉求有较大的差距,在业主诉求中提出的“召开业主会议、业主代表监督复工进程、如何确保建房专项资金安全、扬升公司资产或股权转让信息公示”等重要问题上未见答复。

2、          扬升房开董事长谭健答应就逾期交房违约金与各位业主协商,事实是该公司至今从未主动与多数业主协商此事,恰恰是有业主找到该公司,该公司有关人员则借故推脱,设置障碍,出尔反尔,可见该公司毫无解决问题的诚意。

3、          45号楼从613开会至今未有丝毫复工迹象,也未见任何设备购置合同,可见该公司书面答复于今年1130日前交房又将因为没有实际行动的支撑而极可能成为一张空头支票,毫无兑现的可能。

4、          12号楼小区环境绿化及欠缺的配套设施完善工程未见动工,扬升公司称是政府未定方案,我们不相信政府56年还定不下一个小区绿化方案,只能是扬升公司的托辞。

5、          由于小区楼盘现状,现有通道仅是预留给3号楼施工之用,所以12号楼和45号楼须分别有出入通道,否则,交房入住就是空谈。扬升公司没有说明政府是否已受理此事及进展。

6、          我们严重质疑购房资金去向,扬升房开有抽逃资金的嫌疑,这可能是造成小区楼盘现状的主要原因;同时我们也严重关切房屋维修基金的安全,此事还望政府明察。

  

 

 

 

 

“碧海观山”小区业主
发表于2009-12-07
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