主题：[本地新闻]房开商能否公布配套设施“明细帐

时下，一些购房市民经常会因为小区配套设施与房开商扯皮，甚至对簿公堂。配套设施齐全与否、出现变动的程度都直接影响入住以后的生活品质。对此，有购房者提出疑问：为何房开商不能事先公布配套设施的“明细帐”，比如用何种牌子的可视对讲系统、什么材质的入户门等。 
    读者张女士反映，日前她与房开商签订合同购买一套期房，房开商宣传资料显示，小区今后装备智能化设施、大堂铺设优质石材等诸多配套设施，但是这些承诺内容都比较笼统，不能细化到购房者心中有数。她向房开商提出，在购房合同后面对对讲系统用什么牌子、大堂用哪种石材等进行详细约定，可房开公司工作人员表示无法满足张的要求。 
    据了解，目前在购房者签订的合同中，房开商都不会将配套设施的具体情况进行约定。为何会出现这种现象？ 
    业内人士介绍，像张女士这样的购房者的担心不无道理，不排除少数房开商为日后不能兑付承诺耍“手段”。不过，房开商不敢将小区配套设施进行详细约定，主要是建设成本方面的原因。 
    据介绍，在建的期房随着施工进度的推进，有时会根据实际情况做细节性的调整，比如房开商原定配套某品牌的对讲系统，如果市场价格有所变动，或者供应量不足，就可能改选其他品牌，这具有一定的市场不可预测性。 
    业内人士表示，虽然房开商不愿事先约定，但购房者在签订合同前最好要求房开商就配套设施的价位做一个大致的说明，以便入住时一旦发现交付的配套设施价低质劣，就可依据配套设施的价位要求房开商承担责任。

共同发展！学习才会进步.