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从支持房地产发展到切除房地产这个“肿瘤”
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主题:
从支持房地产发展到切除房地产这个“肿瘤”
翦翦春风
发表于
2005-10-26
进微信群讨论
从房地产行业发展到昨天(调控前),政府一直是支持房地产行业的,以前
政府一直在“让一部分人先富起来”的指导精神下,让房地产方便从银行贷款,培养个人提前消费意识,让个人消费提前消费住房贷款,其实,这一切都是让利, 让利就意味着,从前,买房、炒房都是有利可图的,于是越来越多的人从自发的购房,投入房地产开发,中介服务等。变成了自觉的从事买房炒房,房产开发,这种让利性的政策,直接导致了很多富人的产生。(其实 这些富人也不算精英,只是政策受惠,其中有一两个是先觉算是“精英”)。让利了这么多年
,结构性矛盾必然产生,在暴利驱使下,官员与商家勾结,商家利益野心膨胀。
资本是逐利的,而且有极大的惯性,于是地产行业,从一个弱小的产业成了,疯狂的强势产业。看看富豪榜就知道。可是,当前的开发商依然,停留在政府依然要制定让利型的利润结构上,而且,他们依然把握着跟某某官方的渠道。迥然,冲了一个恶性肿瘤。它不停的,利用以前让利型优惠政策,政府关系,土地资源吸食社会营养。(吸食社会营养者是精英?)毕竟,社会的前进不是靠这样的结构性利润催生过于强势团体而向前发展的。价值与价格的平衡必然要有一定的回归。在90年代初,当时的利率太高,沿海出现了有一部分手中有一部分资金,专吃利息的息爷,后来,利率调整。这部分人就少了。当前中央政府,提出和谐稳定的口号,就不会让这样的恶性肿瘤存在。当然切除也许用词不当,镇定这个肿瘤却是必然,也是事实。
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政府一直在“让一部分人先富起来”的指导精神下,让房地产方便从银行贷款,培养个人提前消费意识,让个人消费提前消费住房贷款,其实,这一切都是让利, 让利就意味着,从前,买房、炒房都是有利可图的,于是越来越多的人从自发的购房,投入房地产开发,中介服务等。变成了自觉的从事买房炒房,房产开发,这种让利性的政策,直接导致了很多富人的产生。(其实 这些富人也不算精英,只是政策受惠,其中有一两个是先觉算是“精英”)。让利了这么多年
,结构性矛盾必然产生,在暴利驱使下,官员与商家勾结,商家利益野心膨胀。
资本是逐利的,而且有极大的惯性,于是地产行业,从一个弱小的产业成了,疯狂的强势产业。看看富豪榜就知道。可是,当前的开发商依然,停留在政府依然要制定让利型的利润结构上,而且,他们依然把握着跟某某官方的渠道。迥然,冲了一个恶性肿瘤。它不停的,利用以前让利型优惠政策,政府关系,土地资源吸食社会营养。(吸食社会营养者是精英?)毕竟,社会的前进不是靠这样的结构性利润催生过于强势团体而向前发展的。价值与价格的平衡必然要有一定的回归。在90年代初,当时的利率太高,沿海出现了有一部分手中有一部分资金,专吃利息的息爷,后来,利率调整。这部分人就少了。当前中央政府,提出和谐稳定的口号,就不会让这样的恶性肿瘤存在。当然切除也许用词不当,镇定这个肿瘤却是必然,也是事实。