主题：买楼租房 用球迷的标准!

每届世界杯大赛都有一批无论是知名度还是影响力均首屈一指的冠军球员，一些在关键时刻有力挽狂澜、决定战局的新星也将脱颖而出。相对北京楼市，同样有不少抢眼的百万平方米大盘和热门小户型值得人们关注。

中户型：中坚球迷栖身之所 

这类户型包括：两居室、三居室。这是房地产市场上的绝对主力户型。正如球场上大多球员，身材和各方面条件都比较优秀，但是并没有小户型和超大户型特点那么鲜明。也就是，特点不是那么鲜明，但是非常实用，是球场上的主宰者。而这类户型也是房地产市场上的主宰。 

适合人群：同样居住在这类户型当中的人也是球迷的主体、中坚力量。这类球迷，不像小户型里居住的小资们，充满诗情画意的幻想，更注重实际，年龄也要偏大一些。并且大多已经成家立业，怎样看球而不影响家人是考虑的首要问题。

有阁楼、露台、地下室的房子大多是别墅、ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ等比较高档的房子，当然一些普通住宅的底层、顶层也有这些。这相当于足球场上的“白金球员”：技术好，身体条件也很优秀，是一个球队绝对的主力和核心，但身价也非常昂贵。 

适合人群：住在这种屋子里的球迷，属于有钱有闲一族。有丰厚的收入，在家看球，可以达到真正的随心所欲。并且许多球迷肯定会亲赴现场看球，在家的一般都有专门的视听室，感受也和现场相差不多。

房间： 

至少20平方米左右 

从专业角度来讲，视听室一般呈长方形，长与宽有一定的比例要求，20平方米左右是一个比较好的视听空间。在标准视听室内，视距应在4米以上，两音箱间距应在1.5至3.5米之间，这样效果比较好。

隔音： 

隔绝一切外来杂音 

要得到纯正的视听效果，这就要求降低视听室的各种噪声。目前降低视听室各种噪声的方法，除了铺设吸声材料进行吸声外，还可以采取隔声、隔振措施。将吸声与隔声结合起来。 

据介绍，视听室的噪声主要是外来噪声，外来干扰噪声主要包括城市噪声（交通及人声）、建筑物内其他房间的噪声以及空气调节系统产生的噪声等。为了减少这些噪声，视听室应选择在安静的环境，还要尽量地减少各室之间的干扰。最好将视听室选择在地下室?熏地下室最接近地面，比较潮，同时吸音效果也是最好的。 

隔声措施必须有针对性，对声音传输路径进行隔绝的工程常称为“隔声”工程，对“振动声”进行隔绝的工程，又常称为“隔振”工程，人们通常统称为隔声。通常采用隔声的材料越重（密度大）、越厚越好，设计为双层门、双层墙等效果都比较好，经常采用的具体隔声措施有以下几种： 

1.墙体：墙体应当采用厚而重的结构，以提高隔绝声音的能力。若有条件的话，可设置双层墙壁。在墙内侧设置吸音板时，应与墙有一定距离，实质也是双层墙性质。 

2.吊顶与铺地毯：若视听室位于高层建筑物的中部，楼上、楼下的噪声可通过天花板和地板传入视听室。为了减少经过这些渠道传入室内的振动声，可以设置吊顶，以隔绝从上空传来的噪声，可以铺设地板，以隔绝从地面传来的噪声。 

3.门窗缝、管道：可以在门缝、窗缝粘贴密封胶条，这是一种最简易的隔声处理方法。 

4.门窗：设置隔声门窗是降噪的关键。门的传输损耗取决于它的重量、硬度和密度。一般木门的隔声量为14—18ｄＢ，增加门的重量、厚度，可提高隔声量。如果设置双层门，中间填充吸声材料，可明显提高吸声效果。如果条件允许，家庭影院的视听室窗户可设置为两层，甚至三层玻璃窗，玻璃越厚越好，玻璃与框架之间用异型橡胶条连接，使密封性与弹性兼顾，优质隔声窗的隔声性能可达到24ｃｍ砖墙的效果。

世界杯终于要开战了，集中在午夜后的比赛时间让更多的球迷只能留在家中享受赛事。但看球最重要的就是气氛，像平时看新闻联播或连续剧那样在家欣赏世界杯，对狂热的球迷来讲当然很憋屈。不过，如果把家里看球的场所好好“捯饬”一下，弄出点现场的感觉来，再加上家里“想躺就躺”、“想吃就吃”的自在劲儿，咱就根本没必要因为去不成德国、去不成酒吧而计较了。

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