主题：物权法实施,不用再交停车费了?

对于在小区共有道路上停放汽车，并收取相关费用的现象，北京大学法学院教授尹田指出，法律规定，占用业主共有道路停放汽车的车位，属业主共有。这就意味着，开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有；如果需要收费，在扣除必要管理费后的所得款应属于全体业主共有。 

<物权法>第七十四条明确规定: 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 
   占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。欣歆园小区就是这样呀, 
用小区共有道路停放汽车，并收取业主相关停车费用，法律规定，占用业主共有道路停放汽车的车位，属业主共有。这就意味着，开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有；如果需要收费，在扣除必要管理费后的所得款应属于全体业主共有。 所以业主们应该拒绝交纳每月一百多的停车费,最多也只能收取我们几十块钱的管理费,你们说是嘛?

真的吗？我就住在歆。小区的物管还可以，大家可以组织业主委员会，和他们商量一下。

<物权法>第七十四条明确规定: 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 
   占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。欣歆园小区就是这样呀, 
用小区共有道路停放汽车，并收取业主相关停车费用，法律规定，占用业主共有道路停放汽车的车位，属业主共有。这就意味着，开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有；如果需要收费，在扣除必要管理费后的所得款应属于全体业主共有。 所以业主们应该拒绝交纳每月一百多的停车费,最多也只能收取我们几十块钱的管理费,你们说是嘛?我们可以组织业主委员会给贵阳官房物业公司提出来.