主题：黄怒波：人生三大喜事 哪一件不跟房子有关？~~~

    这地产本也就是一个行业而已，我估计与最古老的皮肉生意、绿林生意一样的历史悠久。你想人生三大喜事，哪一件不跟房子有关系呢？结婚、生子、中状元，都要建好房子、住好房子。单说这强盗们抢的压寨夫人多了，这住宅需求也是要旺盛的。 


    但是，到了新社会，咱这住宅产业是为人民谋福利的。尤其是进了21世纪，这个社会主义新经济的发展呼唤着新房子、好房子、越来越大的房子。但问题是，眼下还没到共产主义，还没到按需分配的时候，所以有许许多多的人需要的是廉价房、低价房、中档房。这是一个残酷的现实，生生地把社会用房分成了不同阶层，分成了富人和穷人，这可是中国改革始料不及的，也是地产商未曾预知的。 

 
    做地产，是骂的人多，表扬的人少，却不敢不玩，不玩干什么呢？入了这商海，不挣这钱，就得挣那钱。做惯了地产这个行业，已经成为了它的奴隶，改弦易辙谈何容易？怎么办呢？做汽车、钢铁、水泥、发电生意吧，那是人家的垄断专利。做IT、电子什么的，没人给咱钱烧。消极的办法是厚着脸皮生存，你骂你的，我干我的；积极的办法是要闭门思过，想想自身的问题。要认识到房地产行业在改革开放的进程中被赋予了特殊的社会职责。谁也想不到中国经济发展如此之快，一部分人富起来的如此之富，这房子怎么盖都供不应求，价格怎么高都有人买，所以，粗制滥造、坑蒙拐骗、地产狂人、行业黑马此起彼伏，让人目不暇接，带来了许许多多的质量问题、社会问题，你说能不挨骂么？ 


    当然了，大家可以说我又没违法，都按合同交了房子。但是，我们是不是能更道德一些，更理智一些，更良心一些？的确，我们每个楼盘都可能存在一些问题，这并不代表我们是坏蛋，但是，更没有理由以此原谅自己。假如地产商们都能正确地、积极地认识到自身形象，形成一股讲质量、讲公道的营销风气，那么，起码背负骂名时也可以昂头抗辩几句。 


    不要简单地否定房地产业对中国经济发展的贡献，也不要心怀怨气地去辩解抱怨。中国的社会结构才刚刚进入真正变动的时代，房地产业的利益阶层不可否认地已经形成。利益阶层要考虑积极让利、合理取利，这是房地产业能够永续发展的生命源泉。


    地产干了10年，心得不一样，麻烦也不一样，各有所悟。 

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佩服你，厉害，不错的贴