主题：好基友 来对比 便能得出金狮小区两个经适房的价格成因

我们先看看这对好基友，其实就是一路之隔，一个在北京东路的左边一个在北京东路的右边。

开始对比吧。狮子组团明显要离城区更近一些。旁边还有个大兴中学。配套服务肯定顺海组团好。

但是，但是，为什么狮子组团的房价要高将近百分之十一？咱们继续看。

两个组团的产权一样，都是70年。但是大家看到没有，狮子组团的容积率明显高于顺海组团，同样都是低密住宅，可想而知狮子组团的房间通透性要好一些，从总户数上就能看出差别。

虽然狮子组团的绿化率略低，但是狮子组团其他的信息优势很明显，所以价格肯定贵一些。

然而，大家有没有想到，其实价格和离城区的距离是成正比的有木有！离城区越近，价格越高，因为城区有天然的配套优势。

总的来说，经适房未来的价格走势肯定不会走低，因为如果一旦楼市垮了，中国的经济泡沫可就破了。

但其实，地段优势只是价格的主要因素，还有很多因素能影响到价格。

狮子组团的容积率就是亮点。

经适房不多，大家且买且珍惜吧、、、、

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贵阳经适房能不能多点啊

物业费好低、、、

这价格其实和大川白金城也差不了几、、、

作为经适房 金狮小区地段不错了

不懂不要乱说！容积率越高，住户就会越多，越拥挤，舒适度下降。

你的帖子上狮子的容积率比顺海的高哦！！！

 嗯 楼上正解 楼主没没买狗房子吧

经适房啊 鸡肋楼盘 且买且谨慎

额 看了还是一头雾水、、