主题：请问房开商在签合同时改换销售概念，是否存在销售的欺骗行为？
- 发表于2010-05-01
房开在商销售时，按建筑面积的单价标价卖房， 可在签订合同时，房开商改为按套内面积单价卖房，则在合同上写，按套内面积单价出售，套内面积以交房后产权处测量面积为准，并按套内面积单价补、退套内面积差的款。假如合同上建筑面积为112平方米，套内面积91.2平方米（合同面积未经任何管理部门核定），交房时，产权处测量的建筑面积为110平方米，套内面积为94平方米，按理应该以销售时公布的建筑面积单价卖房为准，房开商应退2平方米的房款7000元，可房开商在签合同时改为套内面积单价，则购房者需补2.8平方米的房款1.2万多元，请问房开商在签合同时改换销售概念，是否存在销售的欺骗行为？已签了合同的如何维权？