主题：对铁五建兴隆物管直饮水价格欺诈的质疑之二：侵害业主物权 折旧成了提款机

直饮水的机器设备和机房归业主共有，不容侵占。在铁五房开售搂书中，关于售房价格构成的详细数据，标明房价中用于绿化、智能化、纯净水系统［三项合一］的建设费用为每平方米２００元。三项物权属业主共有不容置疑。机房亦为业主共有，机房位于怡水园D栋楼下架空层，D栋规划为六层，依坡而建，地势低的一端有少份部架空层，架空层不是单独建筑立项，构建成本早巳列入公摊，由业主所承担，物权归业主共有。折旧必需以此为前提。折旧必须根据折旧物的原值、使用年限、按一定的比例进行，要求严谨，不能乱估。房屋和机器的使用年限不同，把二者混为一起，笼统估算每月折旧费１４０００元，是极不严肃的，有欺诈之因素。必须分别公示折旧物原值、使用年限、折旧比例等数据。我们可以试算一下：每月折旧费１４０００元，从２００１年至今六年半［７８个月］已提取折旧费１０９万余元。机房约１２０平方米，即便按商品房售价约值１７万元［理应比商品房价值低］，使用年限以５０年［６００个月］计，平均每月折旧仅２８３元左右，机器设备折旧每月就达１３７１７元，六年半已提取折旧１０６．９万余元。机器的原值是多少？使用年限是多少？月折旧比例是多少？都应有准确的数据。更值一提的是：物权归业主，折旧款必然归业主共有。只能专款专用，更新设备，绝不允许铁五建或兴隆物管侵吞。已提的一百多万到那去了？兴隆物管必须做出明确的回答，接受业主的监督。业主共有物权不容侵犯。折旧不是铁五建和兴隆物管用于侵吞业主钱财的＂提款机＂！［未完待读］