主题：对铁五建兴隆物管直饮水价格欺诈的质疑之四：妄加利润指标 有点近乎荒唐

直饮水设备物权归业主共有已是不争的事实。完成生产、供水服务是物管的职责之一，购房合同和前期物业管理协议都有约定。管理酬金已包含在物管费中，物管公司没有权利额外提出利润要求。作为一个企业，物管应通过改进管理提高效率增加赢利；不应巧立名目，在职责范围内向业主另外提出利润要求。兴隆物管利用业主的设备，除暗里赚业主的钱外，还要公开提出成本利润１０％的要求，逻辑上近乎荒唐。直饮水的生产特点，是一个自动控制循环闭合的供水系统。产出大于饮用量时，会形成回流再处理。这个过程，管道积水，流速不畅，污染系数加大，电力消耗增加。对多余的水向小区外销售，减少回流再处理量，对避免水质下降是有益的。物管在保证小区业主需要的前提下，适量外卖是适益的，但要有经营资质。外卖部份按市场价产生的溢价收入＜即高于小区业主用水价格部份＞，单独立帐，纳入物管的利润，也是可行的。兴隆物管为哄抬直饮水价格，设定利润指标，公开向业主＂叫板＂，逻辑上有点荒唐。必须严肃指出，这是不能容忍的。［未完待续］