主题：给贷款买房的家庭，3条建议

#买房者说# 【给贷款买房的家庭，3条建议】1、 尽可能别动公积金买房时能公积金贷款，就别商业贷款。公积金贷款利率差不多是商业贷的一半。而公积金贷款的额度，跟账户余额、交费年限有关。如果额度较低，银行可能会拒贷。所以，如果要用公积金贷款买房，那么买房前，千万别动账户里的钱。2、 不要逾期，不要逾期贷款买房，虽然你已经住进去了，但是，在你还完银行贷款之前，房子都不是你的，而是在银行手里。所以，千万不要逾期，不要断供，影响征信，轻则，银行会罚滞纳金、违约金，断供了，房子会被银行收走，拍卖。3、 开盘后，要了解房子只有再下手前几年，每个楼盘上市之后，都是人山人海，几乎是瞬间房子就卖出去了。现在，除了一些热门的城市，以及一些很好的地段外，已经没有这种场面了。毕竟，现在房子已经足够多，尤其是三四线城市、小县城等，人员流出严重，如果还有那种盛况空前的局面，要么是周围设施很好，比如突然省会城市的地铁通到了这个小区门口，要么就是开发商的营销手段，群演造就的。买房就慢慢选，不要着急。