主题：县城楼房限高令之后，对这两类人不利

#楼市杂谈# 【县城楼房限高令之后，对这两类人不利】1、 有高层房子的人限高令之后，高层房子将逐渐失去价值，不易于流通，未来愿意去购买二手房的人也可能减少，在加上县城的房子比起大城市的房子，价值本来就比不上。而这类拥有18层以上高楼的有房一族，想要卖房可能就会难一些，房子的贬值速度也会更快。2、 那些高价拿地规划建造高层的房企高价拿地的房企，地价贵，拆迁也贵，只有造高楼，卖出去更多房子，才能赚到钱，现在限高令一出，如果改计划，建低楼，大概率会亏损。而如果继续按照规划去建高楼，一来是违法的不允许，二来即便允许，因为在《意见》中如果要建造18层以上的房子， “应严格充分论证，并加强消防应急、市政配套设施等建设。”目前，国家消防云梯的高度为50米，大概为17层楼左右，建造18层以上的高楼，以后在消防等方面的花费肯定要比其他低层的房子更多，相比其他开发商，这部分房企要多提高企业成本。这样就要提高楼价，竞争力自然比其他低层楼要高，市场未必会好。