主题：俊发，请做个负责任的地产百强

俊发公司，我是你贵阳俊发城的业主。对于买你们的房子，我代表其他业主向你们反馈点意见。

    1、市场运作的失败。作为一家地产百强，没有明确的市场营销计划和销售计划，在没有了解清楚贵阳市场的情况下，为了不被周边楼盘影响，你仓促的向市场发售产品。购房人出于你是地产百强的的信誉，买了你的房子，结果你让我们这些购房失所望，没多久就将房价降了500至800元没平方米（我买的时候5830元每平方米，同属于一栋楼，你现在的售价是5300元，没错吧）。虽说是市场行为，但是让人感觉你这个百强地产不那么靠谱。

    2、公司信誉尚失。在你批交房逾期后，你给业主讲说为了保证房子质量并且因为更换施工方所以导致交房逾期，但是你会按协议约定赔偿违约金。刚开始觉得你是一个负责任的房开，因为各种原因逾期情有可原。但是没想到，你逾期3个月后交房时，你根本没有完全达到交房条件，比如：业主房内报修情况较多，几乎每家都有，还有的墙体还开裂了；你一直宣传的亮点之一“安保监控系统”没有安装；小区绿化没有完成；你的百强物业在交房前没有为业主打扫卫生；停车厂没有完工，到今天了还是没有什么进展，请问你置业主于何种境地。你承诺的逾期违约金至今业主没有收到（做为地产百强，居然在这个事情上宁愿损失信誉也要拖着不给业主违约金，真是让人不解，你的工作人员解释要走流程，天，要两个月的时间走流程，只怕国务院都不需要这么长吧）。请为这是做为地产百强、物业百强的你该有的信誉吗？

   3、产品质量较差。我们业主收到房后，发现一个严重的问题就是你的产品质量有严重问题，我家的厨房天花板有楼上的漏水，有家业主的墙体开裂，购买一楼的业主花园面积缩水，屋内工程无人把关或把关不严，需要后续维修情况较多。你使用的水泥标号较低，与你所谓的高品质楼盘不相符（当然你可以说是达到国家标准的），屋内墙体用的材料较差（我已经拍了照做为证据，全是空心砖，以后我都不敢往墙上挂电视机，掉下来没人赔），你让我们业主对你的信任情何以堪。

   4、企业管理混乱。你的贵阳公司管理确实让人不敢恭维，缺乏做为地产百强应有的管理经验及规范，很多地方做的不到位。这点，你们可以自己内部检查一下。

   我在想，你这样的百强地产未必也太不达标了，难道这个强是花钱买来的，还是评判标准是看的别的什么指标，而不考虑产品质量，企业信誉的，难以理解。但是我告诉你，我以我做房地产信贷，对贵阳乃至整个贵州房地产市场的了解，就贵阳是房地产市场的现状（项目多，库存多），不靠产品质量和企业信誉取胜的，将在市场上栽跟头。预祝你后续项目销售顺利。

不会！我还说的他们家这个洋房是按期交房，这么难得勒

漏水的啊？？？天~啊么他们消防验收是怎么过的？

俊发城真的是这种啊？去物业反映他们咋个说啊？

不看不知道，一看还真的是看到这么多问题！

这个价格的问题我也是之前就一直在说~但是 你买了还不是买了 没办法啊！

心好痛

上次交房的时候这么大阵仗 结果出来问题还是这么多！

百强地产……还是有缺陷的