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房天下>贵阳业主论坛>地产佳人>房地产 买房者说 法拍房能不能买
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主题：房地产 买房者说 法拍房能不能买

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毒药女流氓

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发表于2021-04-08 12:30:08 |只看该作者
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#房地产# #买房者说# 【法拍房能不能买？】法拍房一般都要比市场底1-3成，最近，杭州、成都等热门城市，都把法拍房纳入限购。那么法拍房到底能不能买呢？需要哪些注意事项呢？1.了解所要拍的房子很多人只知道便宜，就急忙下手，连房子长什么样、当下的居住问题都没搞清楚。所以，想要拍某个房子之前，必须要了解房子的产权、目前是否还有租赁合同在执行，房子是否完好等。2.税费问题法拍房所有交易产生的税费需要买房人一人承担。拍卖信息公开中的税费部分往往不够明确，法院关心的是这个房子能否拍卖出去并把拍卖款顺利收回。因此需要清楚了解购房后需要交哪些税。3.户口和贷款等问题一定要问清楚法拍房在所在城市是否对购房资格有要求。目前一线城市及不少二线城市拍卖房的竞买人须具备购房资格，不然竞买成功后，没有办法正常的办理过户手续。确定好房子可以过户之后，你要清楚你自己是全款买房还是贷款买房。

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