主题：贵阳楼市 南明区车水路棚改地块挂牌

#贵阳楼市# 【南明区车水路棚改地块挂牌！总面积约27万方】日前，贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2021〕低字第004号挂牌出让公告。位于南明区后巢乡的GD(21)006-007号地块挂牌出让，总面积约为27.14万方，该2宗地块于6月3日公开出让。据悉，GD(21)006号地块位于南明区后巢乡上下坝区域，北抵南郊公园，东靠贵昆铁路，南邻灯笼坡，西接南郊水厂。总用地面积 93749 平方米，计容用地面积 83802 平方米。实际出让面积 83802 ㎡，计容建筑面积 293307平方米，规划住宅及配套建筑面积占总计容建筑面积的比例≤90%，商业建筑面积占总计容面积的比例≤10%。规划用途为居住用地（兼容商业 10%），容积率≮1.0 且≤3.5，建筑密度≤25%，绿地率≥30%。GD(21)007号地块位于南明区后巢乡上下坝区域，北抵南郊公园，东靠贵昆铁路，南邻灯笼坡，西接南郊水厂。总用地面积 262695 平方米，计容用地面积 187605 平方米（其中，居住用地面积 167293 平方米，商业用地面积 20312 平方米）。实际出让面积 187605 ㎡，计容建筑面积676929.9 平方米，规划住宅及配套建筑面积占总计容建筑面积的比例≤77.8%，商业建筑面积占总计容面积的比例≤22.2%。规划用途为居住用地（兼容商业 22.2%），规划指标：容积率≮1.0 且≤3.61；建筑密度:兰草坝-01-01（调）、兰草坝-01-05（调）、兰草坝-01-07（调）≤25%，兰草坝-01-06（调）≤40%；绿地率:兰草坝-01-01（调）、兰草坝-01-05（调）、兰草坝-01-07（调）≥30%，兰草坝-01-06（调）≥20%。出让文件显示，两宗地块的起始楼面地价均为4050元/平方米。其中GD（21 ）006加价幅度为67元/平米的整倍数。GD（21）007加价幅度为64元/平米的整倍数。 #贵阳土拍快讯#