主题：贵阳楼市 7月29日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《云岩区城市更新项目—飞山街周边地块控制性详细规划调整》方案批前公示

#贵阳楼市# 7月29日，贵阳市自然资源和规划局发布关于《云岩区城市更新项目—飞山街周边地块控制性详细规划调整》方案批前公示。据悉，飞山街棚改项目地块位于云岩区地铁1、2号线换乘站喷水池站点周边，东临人民大道、北至延安中路、南临飞山街。项目总用地面积10.26公顷，净用地面积8.33公顷，用地调整为居住、商业用地；拟调整用地面积8.33公顷（约合125亩），综合容积率调整为不大于5.47，综合建筑密度调整为不大于48%，综合绿地率调整为不小于20%，建筑高度不大于140米，商住比3：7，非住宅建筑比例31.2%。其中，13-02-08（A）（调）为居住用地，面积为17000.12平方米，建筑密度35%，容积率5.31，绿地率25%，建筑限高140米，兼容9%的商业建筑；13-02-08（B）（调）为商业商务用地，面积为42419.93平方米，建筑密度58%，容积率5.52，绿地率15%，建筑限高140米，兼容48%的居住建筑；13-02-08（C）（调）为居住用地，面积为23844平方米，建筑密度35%，容积率5.5，绿地率25%，建筑限高140米，兼容9%的商业建筑。公建配套方面，规划有15班幼儿园、托老所、社区卫生服务站、文化活动站、生活垃圾收集点等，地块内部将设置多条弹性道路。此外，13-02-08（B）（调）将配建一定建筑面积的青少年活动业态。13-02-08（A）（调）要求竞得人配建0.2公顷的公园绿地，建成后无偿移交给相关主管单位，并向公众开放。据了解，贵阳飞山街作为人民大道沿线重磅棚改项目，地处云岩区中心，地块优势明显。喷水池、大十字、大西门、汇金星力城商圈环绕；外加1、2号线换乘站喷水池站、2号线紫林庵站以及人民大道、延安中路、瑞金路、中华中路等南北通达的城市交通主干道、地铁，让区域内聚集了诸多人气。而地块周边更是环绕着贵州中医药大学第二附属医院、云岩区人民医院、环西小学、省府路小学、第八中学、第二十四中学、第七中学(瑞北校区)等优质医疗、教育配套。???#贵阳身边事#