主题：贵阳观山湖:高铁大时代蓄势观山湖 房开想涨价

大盘云集的贵阳楼市，以价换量似乎是各大楼盘最常用的一种模式。当“价格突击战”充斥贵阳市场时，观山湖区显得有点“内向”，默默的用自己的调性和节奏做自己的房子。

对于观山湖区来说，品质才是王道。他就像一个正在装载能量的火箭，等待能量蓄满一飞冲天。

2008年中铁置业经过反复定夺，决定在观山湖区开发中铁系在贵阳首个高中端楼盘中铁·逸都国际，中铁置业贵阳公司副总经理王成平踏上那片项目用地，一片荒山，杂草丛生，四望无人烟。

在“高铁大时代蓄势观山湖”2014年媒体头脑风暴会上，多位地产界知名人士纷纷为观山湖区“伸冤”。有业内人士说：“贵阳经过这些年的发展，观山湖已经形成了城市格局、就业和生活类型，但是在当下贵阳楼下的发展中却没有人谈品质，都在谈价格。”

资料显示：2000年6月国务院批准了金阳新区(观山湖区)的建设规划，金阳新区(观山湖区)将被建设成为行政办公、居住、文教科研和高新科技产业为主的园林式、生态型、可持续发展的现代化新城区。

而现在，观山湖区不仅发展速度迅速，甚至又再向新的城市建设蓝图而迈进。

王成平举了一个非常“接地气”的例子：“现在观山湖区的变化就是‘堵车’了，为了解决这一问题，政府在北京西路延长线和金阳大道的交汇点上建立一个无障碍交通系统。由此可见，在当时一个非常有前瞻性的规划已经满足不了现在观山湖区的发展速度，观山湖区到了一个潜力爆发的时期。”

城市轨道交通系统、高铁交通系统的迅速推进、知名四大产业园的成功签约、众多大型展览和会议的举办、知名商业运营机构万达广场的入驻、名校落户、十余家五星级酒店进驻……是近年来观山湖区的种种动作。基于以上种种理由，尽管房价略高于其它区域，却低于大部分根植观山湖区房开商的心理价格。

“贵阳的房地产市场太过激烈，虽然观山湖区的价格处于平稳状态，但由于观山湖区的价值并没有被完全释放出来，因此我们并不满足于现在的房价。”金阳新世界负责人说。

王成平认为：“目前观山湖区的房价是偏离了观山湖区的应有价值的，但随着高铁时代的到来，这种现象会被修复。”

观山湖的房价要涨了啊，天哪

想涨价嘛，，关键是还没涨啊，还是赶紧买房吧

哟西哟西，不管我的事情吧房子已经买了啊

不打算买观山湖区那边的房子啊

哈哈哈，市区的楼盘应该不会涨的吧

观山湖那边的房子挺多的啊，都涨价啊，作死的节奏啊

逸都要涨价嘛

观山湖还是不错的

观山湖和市区的楼盘肯定都会悄悄的涨价