主题：贵阳大营坡的"革命":向着都市前进

最近，经过大营坡的市民可以看到这种景象：往日熟悉的牛肉粉店、羊肉粉店等纷纷关门，成排的铺面正在拆迁，仅剩的商店纷纷挂出打折标语。在云岩区政府对面，因为房屋拆迁，站在路边就可以看到远处的山林。大营坡正在转身，改造后的大营坡将成为贵阳又一个新兴城区板块，其城郊结合部特征将成记忆。有关专家表示，按照规划和发展趋势，大营坡将成为大十字、喷水池之后的第三商业区。 数字大营坡 50栋高楼“顶起”大营坡“罗马不是一天建成的”，大营坡的转身也不是一天完成的。顺着新添大道到贵开路，顺着大营路到鹿冲关路，大家很容易发现这里的高楼明显增多，作为城市繁荣的标志之一，高楼伴随地区发展、经济增长而生，又明显地促进地区发展、经济增长。沿着热闹的马路，博泰华庭、御荣新城、银海嘉怡花园、中大国际、永利星座、都市道一号、乌江怡苑、中天花园、紫金庄园、银通花园及约克城邦等带有明显城市特征的高层建筑均围绕大营坡建成，让大营坡不想成为繁华闹市都不可能。记者初略计算了一下，大营坡半径1公里范围，包括已经建成和正在建设的高楼已有30余栋，如果算上拆迁后即将动工的高楼片区，大营坡片区高楼或将超过50栋。由于地域广阔，目前大营坡区域高楼已形成四大片区：一、中天花园、乌江怡苑片区；二、银海嘉怡花园、中大国际片区；三、银通花园及附近高层片区；四、大营路紫金庄园片区。再加上零星分布的高楼，该片区高楼正在走向连片发展。尽管如此，大营坡仍有大片棚户区，与高楼林立形成鲜明对比，也影响了大营坡片区的整体发展和对外形象。

改造大营坡 三年变身繁华都市贵阳市规划局云岩分局局长史纪说，在高楼之外，大营坡要来一次“革命”，颠覆人们对大营坡城郊结合部脏乱差的印象，将大营坡变成繁华都市。按照贵阳市规划，两年前大营坡改造就被政府提上议事日程并出台规划蓝图，蓝图出来之后，引来了中大地产、中建地产等实力雄厚的开发商。中大地产明确，自己的楼底下就是沃尔玛和万达影院以及大型购物广场，要让大营坡的居民在家门口真正享受到城市生活，让大营坡和市郊“说再见”。而中建地产“更牛”，一口气拿下大营坡棚户区改造项目，要让2347户居住在大营坡老宅的人离开老宅“棚户”，在原地建起高楼大厦、花园美宅，让大营坡变身华美都市。中建地产项目总经理钟义指着大营坡棚户区改造效果图告诉记者，157亩地，5个地块，从新添大道到鹿冲关路，用不了三年，出现在贵阳人面前的全部是高层美宅，联排高楼，中间有医院、中小学、幼儿园，还有酒店商务楼，附属设施齐全，城市化特征明显，这些高层美宅全部是在破旧老屋拆了之后建起来的。三年后，脏乱差的大营坡只能是人们的记忆了。

而在钟义的大营坡棚户区项目改造指挥部前，当棚户区项目改造完成后，一个3500平方米的供市民休闲的绿化广场将出现在人们眼前。据介绍，仅中建地产的棚户区改造项目，就将投入50亿元。商机大营坡 商家已开始抢滩登陆以大营坡为中心方圆一公里，至少有20万人，这么多城市居民将引来多少商机？史纪说，大营坡不只是城区，它还是连接白云、金阳、乌当的重要地段，三地人进城，大营坡成为必经之道，大营坡自然商机无限，未来的大营坡商业区自然形成，不比大十字、喷水池逊色多少。如果不是看中大营坡商机，中大地产不会来，沃尔玛、万达影院更不愿来。而来自福建、全国连锁的永辉超市已经开进离大营坡中心只有200多米的贵开路，该超市贵阳方面在接受记者采访时说，之所以在大营坡开店，就是看中大营坡商机，现在商机已经呈现，“不到半年，每月营业收入都不错”，将来的商业价值更是难以估量。永辉超市称，他们到哪里开分店不是“拍脑袋”决定的，而是经过非常慎重的市场调查后做出的决定，像在金阳、贵阳恒峰，开店前都是看中地段的商业机会才决定进驻的，大营坡也不例外。不只是大超市看中大营坡的商机，很多市民都“盯”上了大营坡的商业铺面。从现有沿街铺面房租的上涨和已经建好和正在建的楼盘铺面预定即可见一斑。贵开路上的门面租金一年高过一年，一家开小超市的老板说，房东这两天又来讲，明年又要涨房租了，不过，大营坡的生意还是很好的，将来应该更好；新添大道一楼盘的沿街铺面，楼未售完，铺面即已销售一空；鹿冲关路的两个楼盘沿街铺面，也是楼未售完，门面售罄。就连棚户区改造还在图纸上，已经有人问询起铺面的销售来。

未来大营坡 俨然商贸中心

提到大营坡片区的商业集聚区，不少人会想到黑马市场，但是未来的大营坡片区如果只有黑马市场，其发展前景恐怕会暗淡不少。

当地政府已经注意到了这一点。史纪说，按照贵阳市“一核两带三片区”的总体发展要求，云岩区将着力培育北京路---大营坡——新添大道经济带，加快建设和完善各类专业批发市场、专业特色商业街、大型商场及超市、便民商业网点相结合的现代商业贸易体系，规划建设一批社区购物中心及特色商业步行街区，力争每个社区都要形成一个购物、服务、餐饮、休闲等相对集中的购物中心，同时打造服饰、家电、通讯电子、装饰、建材、花卉和文化用品等多条特色商业步行街区或集聚区。

贵州省情研究会会长、经济学博士龚晓宽说，大营坡依托老城区进行延展扩张，能够加快城郊结合部变身新城区的步伐和节奏，因为水电气通讯等基础设施可沿用现有的。大营坡改造后，城市化特征明显，就不是城郊结合部而是城区，加上其所处地理位置和居住人口数量，商业前景美好，但要让大营坡的商业“热”起来，必须规划前置，要考虑到时代的发展和人民生活水平的提高，将配套设施考虑周全。

龚晓宽说，现在政府部门在规划时都有前瞻性，大营坡成为繁华商业区是具备条件的。不过就目前来说，大营坡片区没有明显的商业业态，但根据对大营坡的规划，政府部门应该是用了心的，要在大营坡周围建专业批发市场、专业特色商业街、大型商场，力争每个社区都要形成一个购物中心，由此观之，“大商业”和“小商业”的联动格局将形成，就具备了更多商机。

真不错啊

大营坡很快就会改变的

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目测至少十年的时间、、、