不要被漂亮的沙盘和精彩的促销噱头给迷住 7月28日上午九点过，范冰冰携新片《一夜惊喜》男主角李治廷准时出席了位于贵阳白金片区的大川白金城开盘盛典。使得大川白金城开盘当天首期推出的2100余套房源也于热销了1800余套，销售率高达90%以上，创造了近6亿元的日销售额奇迹。 不过对于这样的“抢购”现象在某汽车销售公司工作的张先生并不十分赞同，他说这样冲动的购买很容易致使买到的不是自己想买的房子。“2011年，在我购买第一套房子时，置业顾问把项目介绍得美轮美奂，后来又带我看了看样板间，也觉得不错，结果在今年交房的时候才发现，很多地方和自己当初想象的并不一样，着实郁闷了很久。”在采访时，张先生把自己的购房经验和记者作了分享。 付款时“四项”资料必须看 “在购房时如果认真查看开发商提供的‘四项’资料，像贵阳绿地联盛国际8#楼商铺近千平米，未经消防验收，这样的情况是可发现的”贵兴科律师事务所的黄律师分析。 黄律师提醒：买房时，不仅需要实地勘察，还要对开发商提供的“四项” 资料（营业执照、企业资质、五证两书、销控资料）必须认真看，这样可以从形式上发现一些不合格的地方。同时，还有一点要提醒，销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切仍以购房合同及补充协议为准。 在户型选择的时候，也应该注意朝向、采光、公摊、层高等各方面情况，同时不要被装修华丽的样板间所迷惑，样板间无非是让你有个大体的了解，最好实地看一下自己所选的户型产品，实地感受一下采光情况和周边视野，掌握第一手资料。 不轻信置业顾问精彩说辞 不选最好只合适 俗话说，人无完人，其实项目也是一样，对于购房者而言，几乎每个楼盘都有这样或者那样的不足或不理想。价格便宜的位置太偏远，位置相对较近些的又可能户型格局不大理想，位置和户型设计都不错的，价格又太高……，然而在每个销楼部置业顾问的口中，每一个楼盘都是最好、不多得不容错过的，很多人会在购买时被置业顾问精彩的说辞所征服，觉得不错，一冲动就付了钱。但事实是没有最好，只有适不适合。因为只有适合自己的才是最好的。此外你需要冷静头脑，因为这些置业顾问往往都经过销售技巧的培训，用户需要反复思考，尽可能地多想、多问、多思考，直到明白为止。 在选择房屋前，首先明确自己理想的居住区域，然后在相关区域范围内选择你比较中意的2-3个楼盘，作为你的目标。有了明确的目标以后就可以进行实地看盘加以比较。价格就是所有购房者最关心的问题之一，首先要量力而行，根据自己的经济情况选择适应的项目产品。产品户型选择上，要根据自己的实际需要，选择最合适的面积区间。在选开发商上，品牌无疑是最好的选择，但相对价格比较贵。
买房真的觉得到处都是陷阱的感觉
不要被漂亮的沙盘和精彩的促销噱头给迷住
7月28日上午九点过，范冰冰携新片《一夜惊喜》男主角李治廷准时出席了位于贵阳白金片区的大川白金城开盘盛典。使得大川白金城开盘当天首期推出的2100余套房源也于热销了1800余套，销售率高达90%以上，创造了近6亿元的日销售额奇迹。
不过对于这样的“抢购”现象在某汽车销售公司工作的张先生并不十分赞同，他说这样冲动的购买很容易致使买到的不是自己想买的房子。“2011年，在我购买第一套房子时，置业顾问把项目介绍得美轮美奂，后来又带我看了看样板间，也觉得不错，结果在今年交房的时候才发现，很多地方和自己当初想象的并不一样，着实郁闷了很久。”在采访时，张先生把自己的购房经验和记者作了分享。
付款时“四项”资料必须看
“在购房时如果认真查看开发商提供的‘四项’资料，像贵阳绿地联盛国际8#楼商铺近千平米，未经消防验收，这样的情况是可发现的”贵兴科律师事务所的黄律师分析。
黄律师提醒：买房时，不仅需要实地勘察，还要对开发商提供的“四项” 资料（营业执照、企业资质、五证两书、销控资料）必须认真看，这样可以从形式上发现一些不合格的地方。同时，还有一点要提醒，销售员的答复、承诺不能作为今后发生纠纷时的法律依据，一切仍以购房合同及补充协议为准。
在户型选择的时候，也应该注意朝向、采光、公摊、层高等各方面情况，同时不要被装修华丽的样板间所迷惑，样板间无非是让你有个大体的了解，最好实地看一下自己所选的户型产品，实地感受一下采光情况和周边视野，掌握第一手资料。
不轻信置业顾问精彩说辞 不选最好只合适
俗话说，人无完人，其实项目也是一样，对于购房者而言，几乎每个楼盘都有这样或者那样的不足或不理想。价格便宜的位置太偏远，位置相对较近些的又可能户型格局不大理想，位置和户型设计都不错的，价格又太高……，然而在每个销楼部置业顾问的口中，每一个楼盘都是最好、不多得不容错过的，很多人会在购买时被置业顾问精彩的说辞所征服，觉得不错，一冲动就付了钱。但事实是没有最好，只有适不适合。因为只有适合自己的才是最好的。此外你需要冷静头脑，因为这些置业顾问往往都经过销售技巧的培训，用户需要反复思考，尽可能地多想、多问、多思考，直到明白为止。
在选择房屋前，首先明确自己理想的居住区域，然后在相关区域范围内选择你比较中意的2-3个楼盘，作为你的目标。有了明确的目标以后就可以进行实地看盘加以比较。价格就是所有购房者最关心的问题之一，首先要量力而行，根据自己的经济情况选择适应的项目产品。产品户型选择上，要根据自己的实际需要，选择最合适的面积区间。在选开发商上，品牌无疑是最好的选择，但相对价格比较贵。