主题：天誉城无良房开问题多多 11万租车位物管坑死人

其实对于天誉城这个楼盘来说，我是不太想吐槽的，毕竟自己也买了这里的房子，但是，我现在真的也是忍无可忍了，看到那么多邻居说的，我也觉得很过分，大家来看看截图吧！！

看我们其他的业主是怎么样描述的：“我们2013年5月购买天誉城3期1号楼89.25平方所谓3室两厅1卫房屋一套，当时售楼部韦姓售楼员告知2014年3月左右交房，但到签合同时又变成2014年9月30日交房，我们想到也就半年的时间，定金也交了，也就没说什么。到了9月30日，房开商又通知要11月30日才交房，可是到了11月30日，房开商寄来了一份预收房通知书，说如果业主急需装修可收房办手续，交一年的物业管理费和煤气开通费等，但是我们要求提供交房的合格证明材料，对方却说还没办下来，具体时间也没有。可笑，不具备交房条件叫业主收什么房！以上暂且不说，我们从物业处借了钥匙，到房子里实地测量使用面积连赠送的阳台、花池飘窗算在一起，不到60平方，而且合同上写的是2个阳台，却只有一个客厅阳台，花池应该不算，我们的心里就像吃了一只死苍蝇一样，阵阵恶心。想不到一家在香港上市的房开公司竟然是这样的偷工减料、竟然是这样的不讲信用，让我们情何以堪！”

详细信息：

天誉城3期1号楼不具备交房条件，房开商未向业主作任何交待

http://tianyucheng.fang.com/bbs/3314543502~-1/497940944_497940944.htm

见过介么贵的租车位么？瞬间心碎了

http://tianyucheng.fang.com/bbs/3314543502~-1/497940994_497940994.htm

强烈要求天誉城换掉现在的物管

http://tianyucheng.fang.com/bbs/3314543502~-2/497939515_497939515.htm

告 房 开 商 书

对你们贴出的《告天誉城业主书》，现在就有关问题答复如下：

一、             你们说这次停车位长期出租行为是应部分业主要求产生，请公示这部分业主的信息（至少可以说说业主住几栋几单元吧），别把自己的行为说成是业主的要求。

二、             11万才租（不是买！！！）一个车位，还恬不知耻地说平均月租金才146元/月，比现有临时月租还低54元/月，你真把业主当XX啊，11万元定期存银行，就是按现在一年3%的利率计算，每年也有3300元的利息，现在车位一年也才要2400元的租金。

三、             等小区车位配比必须达到1:1并取得产权再来谈车位出售的问题吧。

四、             你们说3、4、9号楼负一层停车位没有计入公摊面积，请公示出哪些地方计入了公摊面积，公推总面积的大小；既然你们说你们取得了地下停车位的产权，请公示。

五、             你们说“地上车们位权属出卖人”是不懂法还是装憨啊，《物权法》第七十四条明确规定“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有”。

六、             你们现在一次性收了车位租金，以后业主要是更换了物管公司，他们的车位管理费和卫生费又和谁要？

七、             前段时间保利云山国际也发生类似事件，这是在人民网（http://liuyan.people.com.cn/thread.php?tid=2728728）上保利云山国际业主反应投诉的问题和贵阳市政府的官方回复：

网友留言

尊敬的陈书记：

由贵州保利海明房地产开发公司开发的保利云山国际小区位于市北路148号，2009年我们在购买该小区时，销售人员承诺的车位是一家一个车位。于是大家就纷纷购买了该小区的住房，并陆续入住。

   今年8月底，在未达到1:1的配套下，目前小区有5400户，但小区车位只有3400余个，尚差2000余个。就在未达到的情况下，贵州保利海明房地产开发公司开始出售车位，引起了已经入住的4000余户业主的恐慌，纷纷表示将采取过激措施。8月31日，在云岩区政府及市住建局的协调下，事件得以平息，该公司也表示暂停出售车位的承诺，确保社会稳定，该事件相关新闻媒体也作了报道。

   然而暂停销售承诺才2个月时间不到，该公司又发出通知，将于10月27日开始出售车位，这势必会引起业主将先前欲进行的过激措施付诸实施，从而导致群体事件的发生，影响社会稳定。为避免这样的事情发生，敬请陈书记在百忙之中，督促相关部门根据国家的有关法规以及贵阳市的相关规定，要求贵州保利海明房开立即停止出售车位，确保业主利益，从而为贵阳市和谐稳定的做出贡献。

官方回复（回复单位：贵阳市）

人民网网友：

    您好！留言已收悉，现将相关情况回复如下：

    2014年10月29日由黔灵镇政府牵头、市住建局、区规划局、住建局、维稳办、物价局、黔灵镇政府、云山居委会和保利集团常务副总及部分业主代表在云山小区物管室召开协调会，就部分业主反映停车位使用权出让等问题进行协调处理，后形成以下协议。

    1、云山车位使用权出让问题，保利房开公司提出要向相关职能部门咨询是否能继续出让车位使用权，在保利房开未提供职能部门许可、符合法律规定的依据前，暂缓出让车位使用权。

    2、对于规划局提出的云山车位配比必须达到1:1后方可销售问题，房开会按序逐步推进，并终建成规划的5544个车位，车位建设时间初步估计可以在2016年6月前完成。

    后，再次感谢您对我们工作的大力支持和帮助，欢迎您多给贵阳市的工作提出宝贵的意见建议。谢谢！

详细信息：

无耻的开发商，11万租个车位！

http://tianyucheng.fang.com/bbs/3314543502~-1/497940910_497940910.htm

垃圾房开天誉房开-----开发的垃圾楼盘--天誉城

http://tianyucheng.fang.com/bbs/3314543502~-1/497941125_497941125.htm

太无耻啦

我觉得政府应该管一下了

这个也太坑爹了吧 还好没买这点的房子

这是什么时候的事情咯 又翻出来讲

哎 坑爹的房开

这个问题有点严重嘞 听起来

不能让这个帖子沉了，顶起。我也是天誉城的业主，虽然还没入住，但是就收房过程就觉得天誉城各种欺骗，先是逾期交房，说是按合同赔付，，后强行要求我们抵用物业费，还是抵第二年的。妈蛋，抵不抵物业费那是业主来选择的，不是你们说啥就是啥，结果到现在由于单方力量不得不妥协。。我建议大家都留一下联系方式，咱们组建个群，一起商讨。毕竟这不是一家两家的事，是整个天誉城业主的事。虽然有些业主工作忙不一定能参合进来，但不代表他们没有心。咱们一定要团结，出力的出力，出资源的出资源。联系QQ38264558